某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 43

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额。

选项

答案该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额=18000－4992－6200－1008－797．68－(4992+6200)×20％=2763．92(万元)

解析

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根据《行政复议法实施条例》和《税务行政复议规则》，在复议机关作出复议决定前，申请人与被申请人可以自愿达成和解，税务行政复议机关也可以调解。但这种和解与调解程序不适用于()的税务行政复议案件。

甲故意杀害乙，一审法院判处甲有期徒刑15年。甲以量刑过重为由提起上诉，检察院以量刑过轻为由提出抗诉。关于本案第二审程序，下列说法正确的是()。

根据《企业破产法》及司法解释的规定，针对债务人处理财产的有关行为，管理人提出撤销而法院不予支持的情形有()。

根据《刑事诉讼法》，下列有关一审诉讼程序的表述中，正确的是()。

纳税人缴纳税款后，实施假报出口手段骗取出口退税，骗取税款数额超过其缴纳税款部分，涉嫌构成()。

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男性患者，33岁，双下肢瘫痪4d，进行性加重，二便障碍。查体：体温正常，T5水平以下全感觉丧失及截瘫。脑脊液检查，压力正常，白细胞70×106/L，淋巴细胞占0.85，蛋白轻度增高，最可能的诊断为

描述全科医疗主动性服务的特点是

二级建造师应当具备的执业技术能力包括(　　)。

根据《证券投资基金法》的规定，下列有关证券投资基金发行和交易的表述中，正确的是()。

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根据《企业破产法》的规定，债权人会议应在()时召开。

根据《行政复议法实施条例》和《税务行政复议规则》，在复议机关作出复议决定前，申请人与被申请人可以自愿达成和解，税务行政复议机关也可以调解。但这种和解与调解程序不适用于()的税务行政复议案件。

甲故意杀害乙，一审法院判处甲有期徒刑15年。甲以量刑过重为由提起上诉，检察院以量刑过轻为由提出抗诉。关于本案第二审程序，下列说法正确的是()。

根据《企业破产法》及司法解释的规定，针对债务人处理财产的有关行为，管理人提出撤销而法院不予支持的情形有()。

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纳税人缴纳税款后，实施假报出口手段骗取出口退税，骗取税款数额超过其缴纳税款部分，涉嫌构成()。

伪造、作废以及其他不符合税务机关规定的发票，一律不得作为财务报销凭证，任何单位和个人( )。

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二级建造师应当具备的执业技术能力包括( )。

根据《证券投资基金法》的规定，下列有关证券投资基金发行和交易的表述中，正确的是()。

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