某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 28

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额。

选项

答案该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额=18000－4992－6200－1008－797．68－(4992+6200)×20％=2763．92(万元)

解析

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根据《刑事诉讼法》，下列有关一审诉讼程序的表述中，正确的是()。

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防雷装置引下线的间距如果设计不明确时，可按规范要求确定()。

根据《仲裁法》的规定，仲裁应当开庭进行，但是当事人协议不开庭的，可以根据有关材料作出裁决。()

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A------pricetermJ------timeofshipmentB------costandfreightK------businessnegotiationC------importlicenseL------purc

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根据《民事诉讼法》，可以由被告住所地法院管辖的案件有()。

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鲁某通过招标方式取得了一块国有土地的建设用地使用权后，在该土地上修建了一座游乐园，并在该土地的地下建了地下停车场。鲁某取得的建设用地使用权属于()。

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＿＿＿＿即生产经营者随着产品形体而提供的各种服务，是对顾客需要的更大满足。()

防雷装置引下线的间距如果设计不明确时，可按规范要求确定()。

根据《仲裁法》的规定，仲裁应当开庭进行，但是当事人协议不开庭的，可以根据有关材料作出裁决。()

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主板是PC机的核心部件。下面关于目前流行的PC机主板的叙述中，错误的是( )。

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主板是PC机的核心部件。下面关于目前流行的PC机主板的叙述中，错误的是(　　　)。