某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字

admin2017-05-10 64

问题某房地产开发公司于2015年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费320万元。自2015年7月起至2016年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60％(其余40％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元，缴纳的与转让房地产有关的税费为1008万元(不包括印花税)。在开发过程中，根据建筑安装工程承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70％能够提供金融机构的贷款证明，并能按转让房地产项目计算分摊)。
(说明：建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4％)
问题：
该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额。

选项

答案该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税时的增值额=18000－4992－6200－1008－797．68－(4992+6200)×20％=2763．92(万元)

解析

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某计划单列市地税局认定朱某有非法印制发票的行为，对其没收违法所得并处罚款10000元。关于此案，下列说法正确的有()。

下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有( )。

患者，女性，48岁。面容改变，手脚变粗大5年，闭经1年余，体格检查：额头变大下颌突出，鼻大唇厚，手指变粗，脚肥厚，根据其症状和体征评估，可能是

TheBestPlacetoBeBornintheWorldLastyear,theEIU(EconomistIntelligenceUnit),asistercompanyoftheEconomist,

可以促进钙磷的吸收，临床上用于防治佝偻病和骨质软化病的药物是

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下列各句中，没有语病的一项是()。

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下列项目中属于城镇土地使用税征税范围的有(　　)。