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承租人张三未经出租人李四的同意,擅自将房屋出租给王二,租赁期内,李四欲将房屋卖给赵五。依据法律,享有优先购买权的是 ( )
承租人张三未经出租人李四的同意,擅自将房屋出租给王二,租赁期内,李四欲将房屋卖给赵五。依据法律,享有优先购买权的是 ( )
admin
2021-11-16
31
问题
承租人张三未经出租人李四的同意,擅自将房屋出租给王二,租赁期内,李四欲将房屋卖给赵五。依据法律,享有优先购买权的是 ( )
选项
A、赵五
B、张三
C、王
D、王二与赵五
答案
B
解析
承租人的优先购买权是指,出租人在租期内要出卖租赁物时,承租人在同等条件下享有的优先购买的权利。由此可知,优先购买权是承租人所享有的权利,在本案中,承租人为张三。张三擅自将房屋转租给王二,王二是次承租人,但是王二与出租人李四之间没有租赁合同关系,所以享有优先购买权的就只有张三。
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合同法题库法学类分类
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合同法
法学类
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