某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1500万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资1000万元，第二年建设投资1500万元。住宅总建筑面积为20000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20

admin2013-06-10 55

问题某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1500万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资1000万元，第二年建设投资1500万元。住宅总建筑面积为20000平方米，预计平均售价为4000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为10％(地价发生于年初，其余现金流量发生在年末)。根据上述资料，回答下列问题。
该项目的净现值为( )万元。

选项 A、-957.4
B、1344.4
C、1222.4
D、1948.5

答案D

解析本题考查净现值的计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lSwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列关于货物运输保险费率制订的因素中，说法正确的是()。

我国海运货物基本险的保险期限条款是由()构成的。

海洋石油开发保险的特点有()。

按照保险项目的种类，建工险的免赔额可分为()。

建筑工程险物质损失部分的除外责任中的设计错误引起的损失应由设计师承担，为转嫁风险，他可以投保()。

依据我国《再保险业务管理规定》，除航空航天保险、核保险、石油保险、信用保险外，直接保险公司办理合约分保或者临时分保的，应当符合下列规定()。

市场环境因素是影响保险供给的三大因素之一。下列因素中，不属于市场环境因素的是()。

简述工资的特征。

证明，当x＞1时，ex＞ex．

某患者，右下6缺失，行双端固定桥修复。固定桥试戴时桥体下粘膜发白，最可能的原因是

妊娠期用药不慎用或禁用的是

关于塔器类设备常规底板拼焊,不正确的施焊工艺为()。

下面有关计算机操作系统的叙述中，不正确的是()。

“三个有利于”标准，是不可分割的统一的整体，是从生产力、生产关系、经济基础、上层建筑的综合高度，言简意赅地指出了社会主义的________特征。填入画横线部分最恰当的一项是()。

根据《中华人民共和国刑法修正案(八)》，下列说法正确的是()。

设证明当n≥3时，有An=An-2+A2-E；

Myfriend’sparents______hertomarrythepooryoungman,butatlastshesucceeded.