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某建筑物的建筑面积120m2,套内建筑面积100m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 计算该建筑物现值可采用的公式为( )。
某建筑物的建筑面积120m2,套内建筑面积100m2,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。 计算该建筑物现值可采用的公式为( )。
admin
2012-12-12
63
问题
某建筑物的建筑面积120m
2
,套内建筑面积100m
2
,按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m
2
,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。
计算该建筑物现值可采用的公式为( )。
选项
A、建筑物现值=建筑物重置价格-年折旧额
B、建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
C、建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
D、建筑物现值=建筑物重置总价×(1-经过年数÷经济寿命)
答案
B,C
解析
本题考查建筑物现值的计算公式。计算该建筑物现值可采用的公式为:
建筑物现值=建筑物重置价格×成新率
建筑物现值=建筑物重置总价-折旧总额
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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