甲房地产公司2010年至2014年发生业务如下： (1)甲房地产公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5 000万元，公允价值为6 000万元。

admin2015-12-17 46

问题甲房地产公司2010年至2014年发生业务如下：
(1)甲房地产公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5 000万元，公允价值为6 000万元。
(2)2010年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 300万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 600万元，2012年12月31日，该幢商品房的公允价值为6 700万元。
(3)2013年1月10日将该幢商品房对外出售，收到6 800万元存入银行。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)
(4)2010年12月1日，甲房地产公司以银行存款300万元购入一项无形资产(不考虑相关税费)该无形资产的预计使用年限为10年。
(5)2014年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为142万元。该无形资产发生减值后，原预计使用年限不变。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
(答案中的金额单位用万元表示)
根据资料(5)，2014年12月31日，对该无形资产计提减值准备，下列各项中，计算结果正确的是( )万元。

选项 A、30
B、35．5
C、158
D、122．5

答案B

解析 2014年12月31日对该无形资产计提减值准备：
借：资产减值损失(177．5－142) 35．5
贷：无形资产减值准备 35．5

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甲房地产公司2010年至2014年发生业务如下： (1)甲房地产公司于2010年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租时，该幢商品房的成本为5 000万元，公允价值为6 000万元。

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下列各项中，不应列入利润：表“管理费用”项目的有()。

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