首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂,到了1979年停办,后该土地及厂房一直作仓库使用,未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制,向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出,该土地原先是他们村的
某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂,到了1979年停办,后该土地及厂房一直作仓库使用,未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制,向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出,该土地原先是他们村的
admin
2009-04-28
102
问题
某国营食品厂于1956年与某村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂,到了1979年停办,后该土地及厂房一直作仓库使用,未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制,向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。该村农民集体提出,该土地原先是他们村的,当时是公社领导发话无偿给食品厂,所以要求食品厂归还土地。
问题
1.该宗地的土地所有权应如何确定?
2.作为一名土地登记代理人,应如何为该食品厂代理该宗地登记?
选项
答案
1.确定该宗土地所有权。 根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第16条规定:1962年《人民公社六十条》公布以前,全民所有制单位、城市集体所有制单位和集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有的土地,迄今没有退给农民集体的,属于国家所有。该国营食品厂是国有企业,于1956年开始使用该宗地,1979年工厂停办后一直作仓库使用至今,所以可确定该宗土地产权为国有。 2.代理土地登记的步骤: (1)办理土地登记代理手续:与该国营食品厂签订委托代理协议书,取得土地登记代理委托书。 (2)搜集权源资料和有关证明文件、填写土地登记申请书。 (3)向当地土地登记部门提出土地登记申请,提交以下文件资料:土地登记申请书;该国营食品厂法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明;该国营食品厂与该村用地协议(用地批准文件);土地登记委托书、代理人资格证明和身份证明以及代理资质证明和法人证明。 (4)领取土地登记收件单。 (5)到登记机关领取《国有土地使用证》,并核实证书中有关内容。 (6)向该国营食品厂提交代理成果。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lVOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
建设工程项目中,()的工程项目承包风险较大,各项费用不易准确估算,因而不宜采用固定总价合同。
合同有()情形之一的,该合同无效。
建设工程合同是()。
建设工程施工阶段造价控制以()为控制依据。
材料预算价格是指材料()费用。
根据《浙江省建设工程造价管理办法》(省政府令第296号)规定,国有投资建设工程未采用工程量清单计价的,由建设工程造价行政主管部门()。
实行招标的工程,合同约定不得违背招标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以()为准。
土地征用及迁移补偿费,是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权,按照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用,其总和一般不得超过被征土地年产值的()。
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立()合同,明确双方的权利和义务。
随机试题
某寡头垄断市场中只有两家生产同质产品的企业A和B,该市场需求函数为:P=100—0.5Q,其中,Q=QA+QB,A、B企业的成本函数分别为:CA=5QA,CB=0.5QB2,求:(1)若这两家企业追求各自利润最大化,利用古诺模型,求出各自的产量、
依照我国现行法律规定,下列合同中为要式合同的是:()。
基础设施项目融资的特殊方式有()。
系统性风险也称宏观风险,具体包括()。
甲公司当前的资本结构如下:长期债券1200万元普通股(100万股)720万元留存收益480万元合计2400万元其他资料如下:(1)公司债券面值1000元,票面利率为10%,分期付息,发
“吉祥图案——民间艺术剪纸”教学片段。一、导入师:同学们,今天老师给大家带来一件礼物。看,这是什么作品?(张贴剪纸——连年有余)生:……师:这是中国传统的民间艺术——剪纸。剪纸源于我国,至今已有一千五百年的历史,逢年过节或喜庆的日子,人们剪出各种象
【2015.山东事业单位】美国学者波斯纳提出的教师成长公式是()。
党政机关公文是党政机关实施领导、履行职能、处理公务的具有特定效力和规范体式的文书,与普通文书有着显著的不同。对于公文的这种特性,下面表述不正确的是()。
Thefueltankshadacapacityof140liters.
A、Themandoesn’tknowanyforeignlanguages.B、Themanhasnoideaofwhattheexam-relatedmaterialsmean.C、Thewomanhassom
最新回复
(
0
)