关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

admin2021-03-04 45

问题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

选项 A、承包人的优先受偿权优于抵押权
B、承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C、优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D、承包人行使优先受偿权的期限为1年

答案A

解析 2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：
(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lWju777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

建筑施工企业的下列行为中，应作为不良行为记人其信用档案的有()。

我国对工程总承包不设立专门的资质，但承接施工总承包业务的企业，必须取得()总承包资质。

依据我国《仲裁法》规定，仲裁庭可由()名仲裁员组成。

某工程建设纠纷，仲裁委员会组成的仲裁庭中，以下符合法律规定的是()。

下列情形中，属于效力待定合同的是()。

建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押的相关规则不包括()。

根据《合同法》，以下对效力待定合同的理解正确的是()

下列情形中，法院不应当认定与提起诉讼具有同等诉讼时效中断的效力为()

图示剪力墙受均布侧力后其变形曲线应为下列哪个图示?()

垫圈有几种?是什么？

企业从银行取得借款直接偿还应付货款，属于下列情形中（）

下列选项中，不属于企业一般外部环境的是()

()气体不是温室气体。

设计、采购、施工(EPC)／交钥匙总承包模式是一种()模式。

小园黎简水景动深树，山光窥短墙。秋村黄叶满，一半人斜阳。幽竹如人静，寒花为我芳。小园宜小立，新月似新霜。你认为这首诗的首联中哪个字用得最好，为什么?请简要赏析。

十二届全国人大三次会议提出“中国制造2025”的概念。该概念注重中长期规划，将为中国制造业未来10年设计顶层规划和路线图。努力实现()转变，推动中国到2025年基本实现工业化。

中国旧式农民战争的最高峰是()

求不定积分。

下列________不是概念模型应具备的性质。