估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的( )。

admin2011-06-14 59

问题估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的( )。

选项 A、估价对象的房地产类型
B、估价方法适用的对象和条件
C、所搜集到的资料的数量和质量
D、所采用的搜集资料的方法
E、估价员本身

答案A,B,C

解析采用的搜集资料的方法影响收集资料的数量和质量,在C选项中有重复,而估价员本身对估价方法并无影响,因此排除D、E两选项而选A、B、C三个。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lY2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产中介服务行业信用档案管理的原则是()。
根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。
取得一级资质的房地产估价机构的法定代表人或执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。
房地产预售、销售广告应载明下列哪些事项()。
工程建设监理的程序是()。①编制工程建设监理规划②按照建设监理细则进行建设监理③按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则④建设监理业务完成后,向项目法人提交工程建设监理档案资料⑤参与工程竣工验收,签署建设监理意见
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
房地产档案资料是由()组成。
根据权利标的的不同性质,民事权利可分为财产权和()。
当申报的成交价明显低于正常市场价格的,应当以()作为缴纳税费的依据。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

随机试题

用直接组成成分分析法从大到小分析下列词组。需要多买一些
试述处于不同象限内的SBA，其投入与收入的关系的区别
重症肌无力危象
当市场机制不能有效地实现经济的一般均衡和资源的最优配置，这种情况叫做()。[2007年真题]
根据《公司法》的规定，下列选项中，属于有限责任公司股东会职权的是()。
信用保险的标的是各种物质财产及有关利益。()
资本主义社会的基本矛盾是社会劳动和私人劳动之间的矛盾。()
A、 B、 C、 D、 B
若，则a=__________，b=__________．
中国使用的PDH传输体系是()。

最新回复(0)

估价法主要有市场法、收益法、成本法等几种。而具体选用哪些估价方法进行测算,主要是由下面哪些方面综合决定的( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产中介服务行业信用档案管理的原则是()。

根据代理项目的不同,房地产经纪收费实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按()成交租金额标准,由双方协商一次性收取。

取得一级资质的房地产估价机构的法定代表人或执行合伙企业事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作()年以上的专职注册房地产估价师。

房地产预售、销售广告应载明下列哪些事项()。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

房地产档案资料是由()组成。

根据权利标的的不同性质,民事权利可分为财产权和()。

当申报的成交价明显低于正常市场价格的,应当以()作为缴纳税费的依据。

用直接组成成分分析法从大到小分析下列词组。需要多买一些

试述处于不同象限内的SBA，其投入与收入的关系的区别

重症肌无力危象

当市场机制不能有效地实现经济的一般均衡和资源的最优配置，这种情况叫做()。[2007年真题]

根据《公司法》的规定，下列选项中，属于有限责任公司股东会职权的是()。

信用保险的标的是各种物质财产及有关利益。()

资本主义社会的基本矛盾是社会劳动和私人劳动之间的矛盾。()

A、 B、 C、 D、 B

若，则a=__________，b=__________．

中国使用的PDH传输体系是()。

若，则a=，b=．