首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益
土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益
admin
2011-03-29
56
问题
土地剩余技术是( )合并产生收益,但如果采用收益法以外的方法,如采用成本法能求得建筑物的价值时,则可将此建筑物价值乘以建筑物资本化率得到归属建筑物的净收益,然后以土地及地上建筑物合并产生的净收益中扣除此归属于建筑物的净收益,得到归属于土地的净收益,再用土地资本化率进行资本化,即可求得土地的价值。
选项
A、土地
B、地上建筑物
C、土地与地上建筑物
D、资本市场中
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lZ9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息
房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括()。
将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()。
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3％，在签订合同时，先行支付2000元佣金；该套房屋最低售价为30万元，且越高越好；代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找
经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元
房地产经纪机构向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，能够减少房地产市场信息不对称对房地产交易的影响，从而()。
甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。B小区C户型的建筑面积为()m2。
某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。
穿过建筑物的通道()计算建筑面积。
随机试题
在相同条件下，钨极氩弧焊用的电极，以()电极放射剂量最低．，而且耐高温、寿命长。
A、waterB、termC、flowerD、exerciseB
呈不规则团块状，外表灰黑色，皱缩或有瘤状突起。质致密而体轻，能浮于水面。此药材是
患儿，1岁，腹泻4天，中度等渗性脱水。经补液治疗已排尿，遵医嘱补充氯化钾。400ml溶液最多可加入10％氯化钾
填制凭证后，计算机动检查借贷双方是否平衡，不平衡的凭证()。
瓦楞箱中UV形瓦楞在世界各国采用最广泛。()
下列各组地名中，用字全部正确的是()。
()的核心与关键是人际关系。
Writeacompositionofatleast150wordsaboutthetopic-MyViewonTerroristActivitiesinSomeCountries.Youshould"writea
lookattheorganizationplanbelow.-Forquestions6—10,whichdepartment(A-H)doesthisjob?-Foreachquestion,markthec
最新回复
(
0
)
