什么是农地金融的业务、特点;什么是市地金融的业务特点?

admin2011-06-07 60

问题什么是农地金融的业务、特点;什么是市地金融的业务特点?

选项

答案农地金融是以农村土地为抵押标的而取得的资金融通。农地金融与农业生产关系密切,主要供给农林牧渔各业所需的中、长期信用。主要业务包括:①农地改良贷款。用于水利建设、土地改良等。②农地经营贷款。用于生产资料的购买等。③农地买卖贷款。用于购买土地所有权、土地使用权等。农地金融的主要特点是:在契约未到期之前,债权者不得任意要求债务提前偿还,而债务者则可在契约到期前随时偿还,负债程序以土地收益剩余为限,贷款期长,利息一般不变。市地金融是以城市土地为抵押标的而取得的资金融通,主要业务包括:房地产贷款、消费贷款、改良贷款(主要用于社区发展和道路建设)、企业贷款等。特点:风险较小,盈利相对较高。

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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