下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有( )。

admin2018-05-16  29

问题 下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有(    )。

选项 A、逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失
B、房屋他项权证办理不及时
C、只关注借款人按月还款情况,在正常还款的情况下,未对其经营情况进行跟踪检查
D、未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪调查
E、按照规定保管借款合同,担保合同等重要贷款档案资料

答案A,B,C,D

解析 个人住房贷款贷后管理的风险主要包括:
    ①未建立贷后监控检查制度,未对重点贷款使用情况进行跟踪检查;
    ②房屋他项权证办理不及时;
    ③逾期贷款催收不及时,不良贷款处置不力,造成贷款损失;
    ④未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料,造成合同损毁,他项权利证书未按规定进行保管,造成他项权证遗失,他项权利灭失;
    ⑤只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。
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