根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。

admin2021-12-24 74

问题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。

选项 A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数 (月)
D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

答案A,D,E

解析商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(合55%)，所以B选项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入，所以C选项说法错误。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。

只有用于“消费”的汽车才能办理贷款。()

下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的有()。

不属于“假个贷”行为的是()。

()要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。

下列行为中，不发生在贷款发放环节的是()。

中国银行业营销人员按层级分类，可分为()。

下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是()。

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。()

肺下界降低常见于()

格林一巴利综合征常见的病因为

铸造时铸件应位于铸圈内径的中心，蜡型至铸圈内壁的距离至少

Ⅱ类土壤适用于()。

和解和调解都是自愿性的。()

利息保障倍数主要说明公司(　　)。

每个合格境外机构投资者可分别在上海、深圳证券交易所委托5家境内证券公司进行证券交易。()

下列关于资本监管的说法，不正确的是()。

教学过程阶段的中心环节是()。

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的()倍。

只有用于“消费”的汽车才能办理贷款。()

下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的有()。

不属于“假个贷”行为的是()。

()要求银行业金融机构作为贷款人，应与借款人乃至其他相关各方通过签订完备的贷款合同等协议文件，规范各方有关行为，明确各方权利义务，调整各方法律关系，明确各方法律责任。

下列行为中，不发生在贷款发放环节的是()。

中国银行业营销人员按层级分类，可分为()。

下列关于个人质押贷款特点的说法，错误的是()。

房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。()

肺下界降低常见于()

格林一巴利综合征常见的病因为

铸造时铸件应位于铸圈内径的中心，蜡型至铸圈内壁的距离至少

Ⅱ类土壤适用于()。

和解和调解都是自愿性的。()

利息保障倍数主要说明公司( )。

每个合格境外机构投资者可分别在上海、深圳证券交易所委托5家境内证券公司进行证券交易。()

下列关于资本监管的说法，不正确的是()。

教学过程阶段的中心环节是()。

利息保障倍数主要说明公司(　　)。