某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，则该投资项目的财务净现值为( )万元。

admin2015-11-02 40

问题某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，则该投资项目的财务净现值为( )万元。

选项 A、271．93
B、3878．61
C、735．34
D、3564．73

答案A

解析项目财务净现值计算过程如下表(单位，万元)。

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物业经营管理

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