2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价并进行资产核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得，当时总面积为4908m2，2004年3月20日将批发零售部分转让出去，住宿餐饮部分20

admin2013-04-06 38

问题 2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价并进行资产核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得，当时总面积为4908m²，2004年3月20日将批发零售部分转让出去，住宿餐饮部分2004年3月26日抵押给民生银行，抵押期限1年，后因还款纠纷于2005年6月6日被法院查封，2005年11月20日解除查封。另外，由于对土地面积存在疑义，委托方曾要求登记机关进行了重新认证和登记。为了查证土地的权属状况，土地登记机关给估价师展示了该土地的相关资料。下面是其中一份主要土地登记卡的抄写件，阅读后回答有关问题。

注：标注“隐蔽”的部分为正常内容。
问题：
由于估价师笔误，这份抄写件中关于填写的内容，出现了至少4处错误，请指出并将更正内容列在下面。

选项

答案错误更正如下 (1)用途：综合叶商业零售、住宿餐饮。 (2)证件种类：身份证→法人代码证。 (3)权属性质：出让_国有建设用地使用权。 (4)使用权类型：国有建设用地使用权→出让。 (5)使用年期：36年→40年。 (6)土地权属来源：协议方式叶出让方式。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lbzf777K

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价案例与报告

土地估价师

某公司发行总面额为800万元的债券，票面利率为12％，发行费用率为4％，发行价格为900万元，公司所得税税率为33％，则该债券的发行成本为()。

某企业在某年2月份购入一台设备，3月15日投入使用，至当年12月5日停止使用，该设备应提取()的固定资产折旧。

下列反映项目清偿能力的指标中正确的是()。

某企业发行总面额为1000万元的债券，票面利率为10％。发行费用率为5％，发行价格为1200万元，公司所得税税率为40％，则该债券的发行成本为()。

()原则是土地登记代理的基本原则。

()是我国土地登记的内容。

农村集体经济组织不能收回土地使用权的是在()情形下。

土地登记的内容主要包括()。

下列()不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

()不是土地登记权属审核的内容。

汽车巡航控制装置是使汽车在发动机_______范围内，保持车速恒定的自动驾驶装置。

债务人财产

下列方法中不能用于制备脂质体的是()

需求法则是指在其他条件不变的情况下，价格和需求量之间呈相反方向变动的关系。()[2010年3月真题]

大众旅游时期的导游服务主要呈现()。

幼儿园为何必须以游戏为基本活动?

设有向无环图G以邻接矩阵的方式存储，G[i][j]中存放的是从结点i出发到结点j的边权，G[i][j]=0代表从i到j没有直接的边，试编写程序，求G图中最长的路径长度。给出算法的基本设计思想。

商业银行经营中，由于借款人不能按时还贷而遭受损失的风险是()。