日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国，将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

admin2011-10-07 32

问题日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国，将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

选项 A、中国法
B、选择适用中国法或日本法
C、日本法
D、重叠适用中国法与日本法

答案A

解析《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律。”《民诉意见》第186条规定：“土地、附着于土地建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。”本案中的标的物为不动产，应适用不动产所在地法，即中国法。

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试卷一

法律职业资格

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日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国，将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

在国际货物买卖中，卖方只将代表货物所有权的提单、发票等交到买方手中，以完成货物所有权转移的交货方式称为下列哪种方式?()

几个有限责任公司想共同设立一个综合类证券公司，他们向律师咨询，律师回答的综合类证券公司设立条件应当有：

借款人文华公司以自己公司所有的办公大楼作抵押向某工商银行贷款100万元，现贷款到期，文华公司无力偿还。该工商银行因依法行使抵押权而取得了作为抵押物的办公大楼，该工商银行应当自取得之日起()内予以处分。

张俊系某人民法院助理审判员，下列有关他的说法正确的是：()

在垄断资本主义时期，下列选项中，哪些是法的运行方面的主要变化?()

我国的司法解释，除了最高人民检察院的解释，还包括：()

下列不属于检察官“忠诚”职业道德所要求的是：

某公司于2003年开始营业时选定了一种会计处理方法，在2005年，该公司负责人决定变更会计处理方法，以下说法正确的是：

当不同的规范性法律文件的规定发生冲突时，应由全国人民代表大会常务委员会作出裁决的情形包括()。

某县2004年年底人口数为x0(单位：万人)，已知该县人口的年均增长率为r(r为常数)，则该县2014年年底人口数为_____．

患者，男，26岁。腰痛，活动受限半年余。CT检查如图所示。关于CT图像，描述正确的是1．L2椎体下缘骨质破坏2．L3椎体下缘骨质破坏3．L2～3间隙正常4．L3～4间隙明显变窄5．右侧腰大肌肿胀、钙化灶6．左侧腰大肌肿胀、钙化灶

下述各项，属于行政处分的是

在正常工作条件下，作用水头H、直径d相等时，小孔口收缩断面的流速v和圆柱形外管嘴出流的流速vn()。

沥青混合料摊铺机必须缓慢、均匀、连续不间断地摊铺，当发现沥青混合料出现明显的()等现象时，应分析原因，予以及时消除。

国家确定职业分类，对规定的职业制定职业技能标准，实行(　　)。

四川诗人陈子昂开初唐一代诗风，其代表作有《感遇诗》38首、《蓟丘览古》7首、《登幽州台歌》。()

日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国，将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?

试卷一

法律职业资格

在国际货物买卖中，卖方只将代表货物所有权的提单、发票等交到买方手中，以完成货物所有权转移的交货方式称为下列哪种方式?()

几个有限责任公司想共同设立一个综合类证券公司，他们向律师咨询，律师回答的综合类证券公司设立条件应当有：

借款人文华公司以自己公司所有的办公大楼作抵押向某工商银行贷款100万元，现贷款到期，文华公司无力偿还。该工商银行因依法行使抵押权而取得了作为抵押物的办公大楼，该工商银行应当自取得之日起()内予以处分。

张俊系某人民法院助理审判员，下列有关他的说法正确的是：()

在垄断资本主义时期，下列选项中，哪些是法的运行方面的主要变化?()

我国的司法解释，除了最高人民检察院的解释，还包括：()

下列不属于检察官“忠诚”职业道德所要求的是：

某公司于2003年开始营业时选定了一种会计处理方法，在2005年，该公司负责人决定变更会计处理方法，以下说法正确的是：

当不同的规范性法律文件的规定发生冲突时，应由全国人民代表大会常务委员会作出裁决的情形包括()。

某县2004年年底人口数为x0(单位：万人)，已知该县人口的年均增长率为r(r为常数)，则该县2014年年底人口数为_____．

患者，男，26岁。腰痛，活动受限半年余。CT检查如图所示。关于CT图像，描述正确的是1．L2椎体下缘骨质破坏2．L3椎体下缘骨质破坏3．L2～3间隙正常4．L3～4间隙明显变窄5．右侧腰大肌肿胀、钙化灶6．左侧腰大肌肿胀、钙化灶

下述各项，属于行政处分的是

在正常工作条件下，作用水头H、直径d相等时，小孔口收缩断面的流速v和圆柱形外管嘴出流的流速vn()。

沥青混合料摊铺机必须缓慢、均匀、连续不间断地摊铺，当发现沥青混合料出现明显的()等现象时，应分析原因，予以及时消除。

国家确定职业分类，对规定的职业制定职业技能标准，实行( )。

四川诗人陈子昂开初唐一代诗风，其代表作有《感遇诗》38首、《蓟丘览古》7首、《登幽州台歌》。()

国家确定职业分类，对规定的职业制定职业技能标准，实行(　　)。