案例：　2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。　2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修

admin2022-10-09 40

问题案例：
　2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。
　2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
　2020年8月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，月租金10000元。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿损失，乙以洗衣机系由丙损坏为由表示拒绝。
　2021年4月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
　2021年5月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋产权转移登记手续。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有义务维修房屋天花板?并说明理由。

选项

答案甲有义务维修天花板。根据规定，出租人(甲)应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lcFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲签发一张票据给乙，乙将票据背书转让给丙，丙受丁胁迫将票据背书转让给丁，丁又将该票据依法背书转让给不知情的戊。根据票据法律制度的规定，下列说法中正确的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，可以导致合伙企业解散的情形有()。

根据我国外汇管理制度，对套汇行为的处罚，正确的是()。

甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()

甲欠乙1万元借款，甲到期无法清偿。乙打听到丙欠甲15000元钱。甲一直没有向丙催要，乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()

如果是破产企业A以其房产设定抵押，为企业B与企业C之间发生的债务作担保，则债权人企业C不能对破产企业A的担保财产，享有优先受偿权。()

甲、乙、丙成立一合伙企业。其合伙合同中约定:“合伙企业的事务由甲全权负责,乙、丙不得过问亦不承担企业亏损的民事责任。”对该约定的效力应认定为()。

代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，代理关系包括()。

酸化实验中，做溶蚀率、破碎率实验时所用的岩屑需在()以下烘干。

患者，女性，56岁。2天前因“肠梗阻”住院，经治疗后仍有腹痛、呕吐等症状，并有呼吸费力、血压下降、尿少等症状出现，查体腹部膨隆，腹壁张力升高，有肌紧张和反跳痛。此时应重点考虑的检测是

毛果芸香碱滴眼后，对视力的影响是

关于肿瘤抑制基因的叙述，错误的是

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未由专业技术人员现场监督的，处以(　　)的罚款。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，应计入应纳税所得额计征企业所得税的是()。

Thehandsoftheclockshowedthatitwastimefordinner.

Thesefactorsinteractintimatelyandcannotbeseparated.

经济法

注册会计师

甲签发一张票据给乙，乙将票据背书转让给丙，丙受丁胁迫将票据背书转让给丁，丁又将该票据依法背书转让给不知情的戊。根据票据法律制度的规定，下列说法中正确的有()。

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，可以导致合伙企业解散的情形有()。

根据我国外汇管理制度，对套汇行为的处罚，正确的是()。

甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()

甲欠乙1万元借款，甲到期无法清偿。乙打听到丙欠甲15000元钱。甲一直没有向丙催要，乙准备要求丙清偿甲的欠款。乙的下列行为中符合代位权行使的有关法律规定的是()

如果是破产企业A以其房产设定抵押，为企业B与企业C之间发生的债务作担保，则债权人企业C不能对破产企业A的担保财产，享有优先受偿权。()

甲、乙、丙成立一合伙企业。其合伙合同中约定:“合伙企业的事务由甲全权负责,乙、丙不得过问亦不承担企业亏损的民事责任。”对该约定的效力应认定为()。

代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，代理关系包括()。

酸化实验中，做溶蚀率、破碎率实验时所用的岩屑需在()以下烘干。

患者，女性，56岁。2天前因“肠梗阻”住院，经治疗后仍有腹痛、呕吐等症状，并有呼吸费力、血压下降、尿少等症状出现，查体腹部膨隆，腹壁张力升高，有肌紧张和反跳痛。此时应重点考虑的检测是

毛果芸香碱滴眼后，对视力的影响是

关于肿瘤抑制基因的叙述，错误的是

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未由专业技术人员现场监督的，处以( )的罚款。

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，应计入应纳税所得额计征企业所得税的是()。

Thehandsoftheclockshowedthatitwastimefordinner.

Thesefactorsinteractintimatelyandcannotbeseparated.

根据《建设工程安全生产管理条例》，施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装、拆卸单位未由专业技术人员现场监督的，处以(　　)的罚款。