案例：　2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。　2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修

admin2022-10-09 47

问题案例：
　2020年4月1日，甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，双方签订了书面租赁合同。
　2020年5月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。
　2020年8月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，月租金10000元。丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿损失，乙以洗衣机系由丙损坏为由表示拒绝。
　2021年4月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
　2021年5月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理了房屋产权转移登记手续。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有义务维修房屋天花板?并说明理由。

选项

答案甲有义务维修天花板。根据规定，出租人(甲)应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定或者因承租人的过错致使租赁物需要维修的除外。

解析

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经济法

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经济法

注册会计师

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有()。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，正确的有()。

下列各项中，不属于合伙企业登记事项的是()。

下列选项中，可以成为法律关系的客体的有()。

严某为鑫佳有限责任公司股东。有关公司对严某签发出资证明书，下列说法符合公司法律制度规定的是()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可以作为个人独资企业出资的有()。

根据《商标法》的规定，下列选项中不能作为注册商标使用的有()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合个人独资企业法规定的是()。

(2018年)下列关于法律主体权利能力的表述中，正确的是()。

(2017年)根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有()。

Encouragingpeopletobuymore______higherproduction,employmentandmorewealth.

患者女，28岁。因头晕、乏力1个月、孕33周入院。既往体健。查体：两肺呼吸音清晰。心脏不大、心率88次／分、律齐无杂音。肝脾不大。双下肢水肿。Hb58g／L、WBC4．2×109／L、PLT180×109／L、血清铁蛋白8μg／L、血清铁10μg／L

合成脂肪酸的乙酰CoA主要来自()。

图6—28中，水池的隔墙上开有两个相同的小孔A和B，小孔直径5cm，流量系数μ=0．62，上下游水位不变，两小孔的流量和为()L／s。

按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，依专业性质、建筑部位来划分的工程属于(　　)。

注册建造师王某与原施工单位解除了聘用合同，选择一家在本专业有多项工程服务资质的施工单位担任建设工程施工的项目经理，则他必须进行()。

(1)李白逃学去闲逛(2)老婆婆磨铁杵(3)成为名垂千古的诗仙(4)李白不喜欢读书(5)用功学习

公义具有其他任何文献形式无法替代的功能是()。

()人格障碍患者多为男性，且更容易盗窃、打斗或伤害他人。

设矩阵A与B相似，且A=。求可逆矩阵P，使P-1AP=B。

经济法

注册会计师

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有()。

根据《企业国有资产交易监督管理办法》的规定，下列关于通过产权交易机构公开转让企业产权的表述中，正确的有()。

下列各项中，不属于合伙企业登记事项的是()。

下列选项中，可以成为法律关系的客体的有()。

严某为鑫佳有限责任公司股东。有关公司对严某签发出资证明书，下列说法符合公司法律制度规定的是()。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列各项中，可以作为个人独资企业出资的有()。

根据《商标法》的规定，下列选项中不能作为注册商标使用的有()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合个人独资企业法规定的是()。

(2018年)下列关于法律主体权利能力的表述中，正确的是()。

(2017年)根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有()。

Encouragingpeopletobuymore______higherproduction,employmentandmorewealth.

患者女，28岁。因头晕、乏力1个月、孕33周入院。既往体健。查体：两肺呼吸音清晰。心脏不大、心率88次／分、律齐无杂音。肝脾不大。双下肢水肿。Hb58g／L、WBC4．2×109／L、PLT180×109／L、血清铁蛋白8μg／L、血清铁10μg／L

合成脂肪酸的乙酰CoA主要来自()。

图6—28中，水池的隔墙上开有两个相同的小孔A和B，小孔直径5cm，流量系数μ=0．62，上下游水位不变，两小孔的流量和为()L／s。

按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，依专业性质、建筑部位来划分的工程属于( )。

注册建造师王某与原施工单位解除了聘用合同，选择一家在本专业有多项工程服务资质的施工单位担任建设工程施工的项目经理，则他必须进行()。

(1)李白逃学去闲逛(2)老婆婆磨铁杵(3)成为名垂千古的诗仙(4)李白不喜欢读书(5)用功学习

公义具有其他任何文献形式无法替代的功能是()。

()人格障碍患者多为男性，且更容易盗窃、打斗或伤害他人。

设矩阵A与B相似，且A=。求可逆矩阵P，使P-1AP=B。

按《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，依专业性质、建筑部位来划分的工程属于(　　)。