房地产投资的缺点主要包括( )。

admin2011-05-31 18

问题房地产投资的缺点主要包括( )。

选项 A、变现性差
B、投资额巨大
C、投资风险较大,不容易获得金融机构的支持
D、投资回收期较长
E、需要专门的知识和经验

答案A,B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lcmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
()是评估房地产价格的时间界限,例如,政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格,因此,在估价时是采用发布、变更、实施日期之前的还是之后的,就应根据它不确定。
某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。
市场调节价是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。()
房地产估价的主要难点是,影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()
根据收益递增递减原理可知:在扩大规模时,一般是先经过一个规模的收益不变阶段,然后经过一个规模的收益递增阶段,再经过一个规模的收益递减阶段。()
由于房地产的开发周期非常长,在影响房地产供给价格弹性的因素中,时间是一个很重要的因素,即当房地产价格发生变化时,开发商对开发量的调整需要一定的时间。在较短的时间内,开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量,或者根据房地产的降价及时地缩减开发量,都存在着程度
两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()

随机试题

HLA-I类抗原血清学分型主要应用的试验是
其诊断应该是颞颌关节真性强直的临床特点中哪项是错误的
外商投资举办的先进技术企业，在依照税法规定免征、减征期满后仍为先进技术企业的，可以按照税法规定的税率减半征收的延长期限为(　　)年。
下列关于三次产业特征的说法正确的有()。
以下关于劳动定员与劳动定额的说法错误的是()。
发达国家中冠心病的发病率大约是发展中国家的三倍。有人认为，这主要归咎于发达国家中人们的高脂肪、高蛋白、高热量的食物摄人。相对来说，发展中国家较少有人具备生这种“富贵病”的条件。其实，这种看法很难成立。因为，目前发达国家的人均寿命高于70岁，而发展中国家的
1885年12月，印度民族主义者代表大会在孟买召开，宣布了()的成立。
“以热爱祖国为荣、以危害祖国为耻”，就要
如果当前表的记录指针已经到达表尾，则EOF(　　)的返回值为
AccordingtoHalliday,languagehasthefollowingmetafunctionsEXCEPT______.

最新回复(0)

房地产投资的缺点主要包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。()

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()。

市场调节价是指由经营者自主制定,通过市场竞争形成的价格。()

房地产估价的主要难点是,影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

根据收益递增递减原理可知:在扩大规模时,一般是先经过一个规模的收益不变阶段,然后经过一个规模的收益递增阶段,再经过一个规模的收益递减阶段。()

两宗实物和区位状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同。在估价时,估价对象的权益不是委托人或估价人员可以随意假定的,必须有其合法的依据。()

收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()

HLA-I类抗原血清学分型主要应用的试验是

其诊断应该是颞颌关节真性强直的临床特点中哪项是错误的

外商投资举办的先进技术企业，在依照税法规定免征、减征期满后仍为先进技术企业的，可以按照税法规定的税率减半征收的延长期限为( )年。

下列关于三次产业特征的说法正确的有()。

以下关于劳动定员与劳动定额的说法错误的是()。

1885年12月，印度民族主义者代表大会在孟买召开，宣布了()的成立。

“以热爱祖国为荣、以危害祖国为耻”，就要

如果当前表的记录指针已经到达表尾，则EOF( )的返回值为

AccordingtoHalliday,languagehasthefollowingmetafunctionsEXCEPT______.

外商投资举办的先进技术企业，在依照税法规定免征、减征期满后仍为先进技术企业的，可以按照税法规定的税率减半征收的延长期限为(　　)年。

如果当前表的记录指针已经到达表尾，则EOF(　　)的返回值为