某物业公司是国家一级资质物业服务企业，在近几年发展中，公司认为如何采取行之有效的方法，制定相应的计划、对策、方案，以适应公司的可持续发展，并从物业行业中找准自己的定位，在转制物业中脱颖而出，这是公司迫在眉睫需要解决的问题。因此，在实践中公司坚持根据企业特点

admin2012-03-27 92

问题某物业公司是国家一级资质物业服务企业，在近几年发展中，公司认为如何采取行之有效的方法，制定相应的计划、对策、方案，以适应公司的可持续发展，并从物业行业中找准自己的定位，在转制物业中脱颖而出，这是公司迫在眉睫需要解决的问题。因此，在实践中公司坚持根据企业特点，经过市场调查和论证，摸索了一套配套商品房如何通过低成本、区域化的经营策略，逐步向经济发达地域、中高档商品房及高端物业过渡，打造售后房和平价商品房物业服务企业的典范。
问题：
请结合本案例，说明如何发挥市场营销在物业服务企业中的应用。

选项

答案主要应用：一是在市场细分基础上，根据目标市场确定发展目标和发展定位。二是加强市场信息收集和调查，掌握物业服务市场的市场行情，分析论证。三是制定发展战略和目标，采取品牌宣传策略，提高企业知名度。

解析

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