韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领

admin2015-11-05 43

问题韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。
次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领取了新的《房屋所有权证》。之后，彭某以此房屋作为抵押向建设银行贷款75万元。市房管局经审核后为彭某办理了抵押登记手续，并向建设银行颁发了房屋抵押权证。借款到期后彭某因无力偿还贷款，遂将房屋以135万元卖与夏某，并在市房管局办理了房屋交易及转移登记手续。夏某领取《房屋所有权证》后，持《房屋所有权证》和经彭某涂改的《国有土地使用权申报证明书》，到市国土局办理土地过户手续。市国土局发现《国有土地使用权申报证明书》上有明显的涂改痕迹，即作出决定：宣布彭某的《国有土地使用权申报证明书》无效，同时对彭某处罚款2000元。彭某接受处罚缴纳了2000元罚款。经彭某重新申请，市国土局为彭某颁发了《国有土地使用权证》，之后变更过户给了夏某。与此同时，市房管局也对彭某涂改《国有土地使用权申报证明书》的情况进行调查，并向彭某发出通知，要求其尽快补充土地使用证件。但在彭某尚未来得及补充的情况下，市房管局即以“彭某不能提供土地使用权证为由”作出了《关于撤销彭某与夏某房产交易的决定》。夏某不服提起了诉讼。
问题：
一审判决遗漏了必须参加诉讼的彭某，二审法院依法应当如何处理?

选项

答案二审法院应当裁定撤销原判，发回重审。《行政诉讼法》第89条第1款第4项规定，原判决遗漏当事人的，第二审人民法院裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

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建立和完善市场经济体制是我国经济体制改革的方向。市场经济使市场在社会经济活动中起基础性作用，主要表现在(　　　)。

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女性，40岁。活动后心悸、气短5年，夜间不能平卧2周，既往有反复关节痛病史。查体：两颊呈紫红色，心尖部可闻及舒张期杂音。最有助于确诊的检查是

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2011年1～9月，全国造船完工5101万载重吨，同比增长18．3％，9月当月完工786万载重吨，环比增长67．2％，新承接船舶订单规模2902万载重吨，同比下降42．8％，手持船舶订单规模16886万载重吨，同比下降13．8％，比2010年底下降14．5

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主观题试卷

法律职业资格

上市公司对被并购公司进行投资，从而将其改组为上市公司子公司的资本运营模式称为()。

在下列指标中，用于分析企业长期偿债能力的有()。

企业的特点是，由外商独立投资、独立经营管理、自负盈亏。()

企业组织机构调整前管理中出现的主要问题是：()。组织机构调整后，企业组织机构的形态是：()。

划分组织部门的原则包括()。

建立和完善市场经济体制是我国经济体制改革的方向。市场经济使市场在社会经济活动中起基础性作用，主要表现在( )。

从脑干背面出脑的神经是（）

女性，40岁。活动后心悸、气短5年，夜间不能平卧2周，既往有反复关节痛病史。查体：两颊呈紫红色，心尖部可闻及舒张期杂音。最有助于确诊的检查是

上市公司应当在()起2个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送中期报告。

实行纳税辅导期管理的小型商贸批发企业，领购专用发票的最高限额不得超过()。

野草是这个世界上最为平凡和普通的植物，但却具有最顽强的生命力。野草是有灵性的，有春的绚丽，有夏的_____，有秋的_____更有冬的_____。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

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建立和完善市场经济体制是我国经济体制改革的方向。市场经济使市场在社会经济活动中起基础性作用，主要表现在(　　　)。

野草是这个世界上最为平凡和普通的植物，但却具有最顽强的生命力。野草是有灵性的，有春的绚丽，有夏的___，有秋的_更有冬的___。依次填入划横线部分最恰当的一项是()