韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领

admin2015-11-05 76

问题韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。
次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领取了新的《房屋所有权证》。之后，彭某以此房屋作为抵押向建设银行贷款75万元。市房管局经审核后为彭某办理了抵押登记手续，并向建设银行颁发了房屋抵押权证。借款到期后彭某因无力偿还贷款，遂将房屋以135万元卖与夏某，并在市房管局办理了房屋交易及转移登记手续。夏某领取《房屋所有权证》后，持《房屋所有权证》和经彭某涂改的《国有土地使用权申报证明书》，到市国土局办理土地过户手续。市国土局发现《国有土地使用权申报证明书》上有明显的涂改痕迹，即作出决定：宣布彭某的《国有土地使用权申报证明书》无效，同时对彭某处罚款2000元。彭某接受处罚缴纳了2000元罚款。经彭某重新申请，市国土局为彭某颁发了《国有土地使用权证》，之后变更过户给了夏某。与此同时，市房管局也对彭某涂改《国有土地使用权申报证明书》的情况进行调查，并向彭某发出通知，要求其尽快补充土地使用证件。但在彭某尚未来得及补充的情况下，市房管局即以“彭某不能提供土地使用权证为由”作出了《关于撤销彭某与夏某房产交易的决定》。夏某不服提起了诉讼。
问题：
一审判决遗漏了必须参加诉讼的彭某，二审法院依法应当如何处理?

选项

答案二审法院应当裁定撤销原判，发回重审。《行政诉讼法》第89条第1款第4项规定，原判决遗漏当事人的，第二审人民法院裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

某企业本年度税后利润为75万元，所得税税率25％，利息费用50万元，则该企业的利息保障倍数为()。

设备故障率最低的时期是()。

下列关于正常时间外工资薪酬论述错误的是：()。

(2009年多项选择第67题)谈判组织构成的原则有（）。

企业制度包含产权制度、企业组织制度和企业管理制度三个基本内容。下列有关三项制度之间关系论述正确的是(　　　)。

梅奥的人际关系学说的主要内容是：()。

在工商战判中，需要坚持一些原则。遵循等价交换、符合国际惯例和法律法规，属于坚持(　　　)原则。

论说文：根据下述材料，写一篇700字左右的论说文，题目自拟。不入虎穴，焉得虎子。——《后汉书·班超传》

直接筹资主要有

下列关于预应力混凝土的论述，正确的是()。

工程咨询单位资格等级的认定标准中，对甲级的基本条件要求，不包括()

机电工程项目设计阶段的主要任务包括(　　)

自动转账的公式是手工输入的，数据的取值也是手工输入的。()

上海证券交易所规定，单个会员管理的多个集合资产管理计划由同一托管机构托管的，必须使用不同的席位。()

设。当实数a为何值时，方程组Ax=b有无穷多解，并求其通解。

Shouldaleaderstrivetobelovedorfeared?Thisquestion,famouslyposedbyMachiavelli,liesattheheartofJosephNye’sne

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主观题试卷

法律职业资格

某企业本年度税后利润为75万元，所得税税率25％，利息费用50万元，则该企业的利息保障倍数为()。

设备故障率最低的时期是()。

下列关于正常时间外工资薪酬论述错误的是：()。

(2009年多项选择第67题)谈判组织构成的原则有（）。

企业制度包含产权制度、企业组织制度和企业管理制度三个基本内容。下列有关三项制度之间关系论述正确的是( )。

梅奥的人际关系学说的主要内容是：()。

在工商战判中，需要坚持一些原则。遵循等价交换、符合国际惯例和法律法规，属于坚持( )原则。

论说文：根据下述材料，写一篇700字左右的论说文，题目自拟。不入虎穴，焉得虎子。——《后汉书·班超传》

直接筹资主要有

下列关于预应力混凝土的论述，正确的是()。

工程咨询单位资格等级的认定标准中，对甲级的基本条件要求，不包括()

机电工程项目设计阶段的主要任务包括( )

自动转账的公式是手工输入的，数据的取值也是手工输入的。()

上海证券交易所规定，单个会员管理的多个集合资产管理计划由同一托管机构托管的，必须使用不同的席位。()

设。当实数a为何值时，方程组Ax=b有无穷多解，并求其通解。

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Afriendofmine,inresponsetoaconversationwewerehavingabouttheinjusticesoflife,askedmethequestion:"Whosaidli

企业制度包含产权制度、企业组织制度和企业管理制度三个基本内容。下列有关三项制度之间关系论述正确的是(　　　)。

在工商战判中，需要坚持一些原则。遵循等价交换、符合国际惯例和法律法规，属于坚持(　　　)原则。

机电工程项目设计阶段的主要任务包括(　　)