韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领

admin2015-11-05 36

问题韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。
次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领取了新的《房屋所有权证》。之后，彭某以此房屋作为抵押向建设银行贷款75万元。市房管局经审核后为彭某办理了抵押登记手续，并向建设银行颁发了房屋抵押权证。借款到期后彭某因无力偿还贷款，遂将房屋以135万元卖与夏某，并在市房管局办理了房屋交易及转移登记手续。夏某领取《房屋所有权证》后，持《房屋所有权证》和经彭某涂改的《国有土地使用权申报证明书》，到市国土局办理土地过户手续。市国土局发现《国有土地使用权申报证明书》上有明显的涂改痕迹，即作出决定：宣布彭某的《国有土地使用权申报证明书》无效，同时对彭某处罚款2000元。彭某接受处罚缴纳了2000元罚款。经彭某重新申请，市国土局为彭某颁发了《国有土地使用权证》，之后变更过户给了夏某。与此同时，市房管局也对彭某涂改《国有土地使用权申报证明书》的情况进行调查，并向彭某发出通知，要求其尽快补充土地使用证件。但在彭某尚未来得及补充的情况下，市房管局即以“彭某不能提供土地使用权证为由”作出了《关于撤销彭某与夏某房产交易的决定》。夏某不服提起了诉讼。
问题：
一审判决遗漏了必须参加诉讼的彭某，二审法院依法应当如何处理?

选项

答案二审法院应当裁定撤销原判，发回重审。《行政诉讼法》第89条第1款第4项规定，原判决遗漏当事人的，第二审人民法院裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

解析

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劳动者违纪赔偿金，每月扣除金额一般不得超过本人月标准工资的（）。

企业是一个总的概念，根据其不同的特点，可以从不同角度把企业划分为多种类型。将企业划分为国有企业、集体企业、合资企业、私人企业的根据是()。

我国《合同法》规定的索赔期自当事人知道或应当知道其权利受到侵犯之日起计算()年内。

进口商品加工后大多在区内使用，只有少数用于再出口的经济特区是(　　　)。

根据《职工带薪休假条例》的规定，某员工已经工作5年，该员工可以享受年休假（）天。

男，40岁。患十二指肠球部溃疡穿孔，急症上腹正中切口行胃大部切除术，切口内置乳胶片引流。正常情况下，该患者拆线时间应为术后

因特殊情况需要临时占用城市道路的，须经()批准，方可按照规定占用。

背景某新建经济技术开发区综合市政配套工程，一期主干道长2.5km，其下敷设有DNl200mm雨水、DNl000mm污水、DN500mm给水(钢管)、DN400mm燃气(钢管)、DN300mm热力(钢管)等管道工程。计划工期为2004年3月1日至200

我国境内业务收支以人民币以外的货币为主的单位，其()应折算为人民币反映。

签订担保借款合同的主体包括()。

下列各科目中,可作为付款凭证贷方科目的有()。

在中学物理教学中如何激发学生的学习兴趣?

某一时期，电冰箱的供给曲线向右移动的原因可以是()。

tosaveface第6、7题的答案都出自同一个句子，所以听时要特别注意。

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进口商品加工后大多在区内使用，只有少数用于再出口的经济特区是( )。

根据《职工带薪休假条例》的规定，某员工已经工作5年，该员工可以享受年休假（）天。

男，40岁。患十二指肠球部溃疡穿孔，急症上腹正中切口行胃大部切除术，切口内置乳胶片引流。正常情况下，该患者拆线时间应为术后

因特殊情况需要临时占用城市道路的，须经()批准，方可按照规定占用。

背景某新建经济技术开发区综合市政配套工程，一期主干道长2.5km，其下敷设有DNl200mm雨水、DNl000mm污水、DN500mm给水(钢管)、DN400mm燃气(钢管)、DN300mm热力(钢管)等管道工程。计划工期为2004年3月1日至200

我国境内业务收支以人民币以外的货币为主的单位，其()应折算为人民币反映。

签订担保借款合同的主体包括()。

下列各科目中,可作为付款凭证贷方科目的有()。

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某一时期，电冰箱的供给曲线向右移动的原因可以是()。

tosaveface第6、7题的答案都出自同一个句子，所以听时要特别注意。

进口商品加工后大多在区内使用，只有少数用于再出口的经济特区是(　　　)。