韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领

admin2015-11-05 67

问题韩某将6间私房赠与彭某，双方办理了房屋所有权转移登记手续并领取了《房屋所有权证》。但彭某未办理土地使用权变更手续，且擅自将韩某的《国有土地使用权申报证明书》中“土地使用者”栏内的“韩某”改成了自己的名字。
次年，彭某经批准将此房翻建为二层楼房，并领取了新的《房屋所有权证》。之后，彭某以此房屋作为抵押向建设银行贷款75万元。市房管局经审核后为彭某办理了抵押登记手续，并向建设银行颁发了房屋抵押权证。借款到期后彭某因无力偿还贷款，遂将房屋以135万元卖与夏某，并在市房管局办理了房屋交易及转移登记手续。夏某领取《房屋所有权证》后，持《房屋所有权证》和经彭某涂改的《国有土地使用权申报证明书》，到市国土局办理土地过户手续。市国土局发现《国有土地使用权申报证明书》上有明显的涂改痕迹，即作出决定：宣布彭某的《国有土地使用权申报证明书》无效，同时对彭某处罚款2000元。彭某接受处罚缴纳了2000元罚款。经彭某重新申请，市国土局为彭某颁发了《国有土地使用权证》，之后变更过户给了夏某。与此同时，市房管局也对彭某涂改《国有土地使用权申报证明书》的情况进行调查，并向彭某发出通知，要求其尽快补充土地使用证件。但在彭某尚未来得及补充的情况下，市房管局即以“彭某不能提供土地使用权证为由”作出了《关于撤销彭某与夏某房产交易的决定》。夏某不服提起了诉讼。
问题：
一审判决遗漏了必须参加诉讼的彭某，二审法院依法应当如何处理?

选项

答案二审法院应当裁定撤销原判，发回重审。《行政诉讼法》第89条第1款第4项规定，原判决遗漏当事人的，第二审人民法院裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

解析

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下列关于无固定期限劳动合同的说法中错误的是()。

在工商谈判中，()是谈判双方的基本出发点。

消费品市场的特点主要有()．

企业信息化特点包括()

在买卖活动中产品所有权发生转移的实体是()。

国际标准化组织ISO于()成立了ISO/TC207环境管理技术委员会，正式进行ISO1400系列标准的制定工作，以规范企业和社会团体等所有组织的活动、产品和服务的环境行为，全面地进行环境保护工作。

下列选项中，()不是企业组织结构设计时要遵循的基本原则。

下列哪种中毒不会引起中毒性溶血()

如临床表现仅为面瘫则表示面神经损害部位在

非上市证券在证券交易所和其他证券交易市场都不允许交易。()

个人住房贷款的信用风险成因包括()。

用人单位超过一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付三倍的工资。()

人生难免遇到各种困难，青年人的困难往往出于理想与现实之间的。面对社会不公，是还是有所作为增进社会公正?需要每个青年自己回答。填入划横线部分最恰当的一项是()。

六西格玛管理中常用的度量指标有()。

中小企业是我国最具活力的企业群体，在GDP中比重约为60％，提供了约70％的城镇就业岗位，但受需求不足、成本上升等不利因素的影响，中小企业的发展遇到较大困难，为此国家加大了对中小企业的扶持力度，这有利于：

甲乙各牵一头牛于一桥头相遇。甲见状即对乙叫道：“让我先过，我的牛性子暴，你牵着你的牛躲一躲。”乙说：“不怕”，继续牵牛过桥，甲也牵牛上桥。结果二牛在桥上打架，乙的牛跌入桥下摔死。乙的损失应由谁承担?()

设(U，V)在以点(-2，0)，(2，0)，(0，1)，(0，-1)为顶点的四边形D上服从二维均匀分布，令。求X和Y的相关系数pXY。

主观题试卷

法律职业资格

下列关于无固定期限劳动合同的说法中错误的是()。

在工商谈判中，()是谈判双方的基本出发点。

消费品市场的特点主要有()．

企业信息化特点包括()

在买卖活动中产品所有权发生转移的实体是()。

国际标准化组织ISO于()成立了ISO/TC207环境管理技术委员会，正式进行ISO1400系列标准的制定工作，以规范企业和社会团体等所有组织的活动、产品和服务的环境行为，全面地进行环境保护工作。

下列选项中，()不是企业组织结构设计时要遵循的基本原则。

下列哪种中毒不会引起中毒性溶血()

如临床表现仅为面瘫则表示面神经损害部位在

非上市证券在证券交易所和其他证券交易市场都不允许交易。()

个人住房贷款的信用风险成因包括()。

用人单位超过一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付三倍的工资。()

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中小企业是我国最具活力的企业群体，在GDP中比重约为60％，提供了约70％的城镇就业岗位，但受需求不足、成本上升等不利因素的影响，中小企业的发展遇到较大困难，为此国家加大了对中小企业的扶持力度，这有利于：

甲乙各牵一头牛于一桥头相遇。甲见状即对乙叫道：“让我先过，我的牛性子暴，你牵着你的牛躲一躲。”乙说：“不怕”，继续牵牛过桥，甲也牵牛上桥。结果二牛在桥上打架，乙的牛跌入桥下摔死。乙的损失应由谁承担?()

设(U，V)在以点(-2，0)，(2，0)，(0，1)，(0，-1)为顶点的四边形D上服从二维均匀分布，令。求X和Y的相关系数pXY。

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