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  3. 简述抵押权和质押权的区别。

简述抵押权和质押权的区别。

admin2019-03-31  7
问题 简述抵押权和质押权的区别。
选项
答案抵押权和质押权具有以下区别: (1)标的不同?抵押的标的既可以是不动产,也可以是动产,还可以是不动产权利;质押的标的只能是动产和权利? (2)是否需要转移标的物的占有?抵押不需转移标的物的占有;质押必须转移标的物的占有? (3)孳息的归属不同?质押期间,质押权人有权取得孳息物的所有权,以此充抵实现债权的费用及利息;抵押期间,由于抵押物不在抵押权人的控制之下,因此孳息物一般归抵押人所有,只是在债权人起诉后,法院依法扣押了抵押物,此时的孳息才归抵押权人? (4)可以重复抵押,但不能重复质押? (5)转让抵押物一般不需征得抵押权人同意,只要将转让事实通知抵押权人即可,转让质押物必须征得质押权人同意? (6)抵押权的实现必须通过法院拍卖?变卖抵押物,质押权人自己可以直接拍卖?变卖质押物以实现自己的债权? (7)抵押关系设立后,抵押人仍然享有对抵押物占有?使用?收益的权利,抵押人可以在抵押物上设立其他用益物权;质押关系设立后,质押人不再占有质押物,使用?收益无从谈起,因此质押人无法再在质押物上设立用益物权?因为用益物权的设立以转移物的占有为前提?
解析
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