背景资料: 某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程,包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价,固定单价合同,签约合同价为5 000万元,其中含暂列金额为500万元。合同于6月16日签订,合同约定:工程的设备、材料由业主指

admin2019-07-30  20

问题 背景资料:
    某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程,包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价,固定单价合同,签约合同价为5 000万元,其中含暂列金额为500万元。合同于6月16日签订,合同约定:工程的设备、材料由业主指定品牌,安装公司组织采购,预付款为20%,业主在收到预付款支付申请后按规定时间支付,计划开工日期7月1日。安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请,业主一直未提出异议。项目部如约开工,但直到7月7日业主也未支付预付款,其间安装公司曾多次催告业主。由于资金未及时到位,造成材料不能及时到达施工现场,影响了工程的施工。7月8日项目部被迫停止施工,业主于7月10日向安装公司支付预付款。安装公司于7月11日重新组织施工。停工期间,安装公司50人窝工,1批机械设备停置,人工工资为150元/工日,设备租赁费用为2 000元/d。施工期间发生了如下事件:
    事件一:安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。
    事件二:喷淋管道安装完,在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂,导致石膏板吊顶等一部分装饰材料损坏。
    事件三:由于前期施工耽误了工期,在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件,业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由,拒绝办理竣工结算。
    问题:
订立合同后业主支付的预付款应该是多少?

选项

答案(1)预付款的支付额度应该在合同中明确,本案例合同约定预付款比例为20%。 (2)作为包工包料的工程,预付款额度应该是扣除暂列金额后合同价的20%,即(签约合同价—暂列金额)×20%=(5 000-500)×20%=900(万元)。

解析
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