首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗地系国有土地,使用权人刘某,于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权,面积80m2,土地用途为住宅,使用期限40年。依据1996年1月 8日江规(96)字第13号文,1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合(96)字第
某宗地系国有土地,使用权人刘某,于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权,面积80m2,土地用途为住宅,使用期限40年。依据1996年1月 8日江规(96)字第13号文,1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合(96)字第
admin
2009-04-28
81
问题
某宗地系国有土地,使用权人刘某,于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权,面积80m
2
,土地用途为住宅,使用期限40年。依据1996年1月 8日江规(96)字第13号文,1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合(96)字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据,土地用途变更为商业服务业,使用期限不变。经地籍调查和初步审核,该土地用途改变的行:为及过程符合法律规定,刘某已按合同规定期限补交了出让金。
问题
1.根据《土地登记规则》的规定,刘某应办理何种登记?
2.目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种?
3.土地用途变更登记的申请时限有何规定?
4.刘某应当提交哪些权属文件资料?
选项
答案
1.根据《土地登记规则》的规定,刘某应办理土地用途变更登记。 2.目前我国的土地用途变更登记主要有以下三种情形: (1)国有土地的用途发生变更的土地用途变更登记。 (2)农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的土地用途变更登记。 (3)集体土地建设用地的用途发生变更的土地用途变更登记。 3.土地用途变更登记的申请时限的规定是: 国有土地的用途发生变更的,土地使用者应当在批准变更之日起30日内申请土地用途变更登记;农村集体所有土地进行农业结构调整涉及已登记地类变化的,集体土地所有者应当在农业结构调整之后30日内申请土地用途变更登记;集体土地建设用地的用途发生变更的,土地使用者应当在接到有批准权的地方人民政府批准文件之日起30日内申请土地用途变更登记。 4.刘某应当提交以下权属文件资料: (1)《国有土地使用证》。 (2)地上建筑物、附着物权属证明。凡是地上存在建筑物或附着物的,用途变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明,如房管部门颁发的房产证等。 (3)土地用途变更的批准文件。国有土地的用途发生变更的,申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准用途改变的文件;以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ljOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
竣工决算的内容主要包括()。(2006年浙江造价员试题)
按照新的财务制度和企业会计准则,新增资产按()可分为固定资产、流动资产、无形资产和其他资产等四大类。
下列按定额规定要计取的系数属于子目系数的有()
招标投标法关于开标程序,下列叙述正确的是()。
根据《建筑安装工程费用项目组成》文件的规定,下列属于直接工程费中人工费的是()。
预算定额的编制原则包括()。
在项目经济评价中,将投资收益率(R)与基准收益率(Re)进行比较,若(),则方案在经济上可以考虑接受。
建设工程材料消耗中,不构成工程实体的摊销性材料属于()。
某工程采用工料单价法计价程序,以直接费为计算基础。已知该工程直接工程费为8000万元,措施费为500万元,间接费率为12%。利润率为4%。计税系数为3.41%,则该工程含税造价为()万元。
砂石桩施工顺序对淤泥质粘性土地基从()施工。
随机试题
A、Takeaholiday.B、Haveabusinesstrip.C、Haveabusinesstrip.D、GotoNewYork.A
患者因股癣前来药店购药,不宜推荐的药物是()
最通用的焊接方法有()。
在运用分层法对工程项目质量进行统计分析时,可以按照()分层方法取得原始数据。
某纳税人原在北京市经营,于2002年11月6日外出在石家庄市经营,至2003年3月6日又回到北京市,则该纳税人在外出经营期()。
某英国籍工作人员2008年12月底受邀来华,任职于境内某上市的外商投资企业工作,2009年10月20日离华回国。2009年该外籍人员取得以下收入:(1)境内工作期间每月取得英国的任职单位支付的工资、薪金5000元,我国的企业支付的工资、薪金800
下列贷款类型中,申请()的贷款对象需要满足的条件最少。
()的价值受主题和发行量的影响较大,因此和鉴赏能力、题材炒作等高度相关,与金价的关联度反而较小。
不定期机票称为OPEN票。()
农用产品中,查出的伪劣商品批次一共是多少?()
最新回复
(
0
)