下列属于房地产市场状况供给分析内容的是( )

admin2015-05-13 46

问题下列属于房地产市场状况供给分析内容的是( )

选项 A、分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等
B、分析运营中的主要物业项目
C、分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划
D、估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额

答案C

解析房地产市场状况的供给分析包括：(1)调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关房地产类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；短期新增供给数量的估计。(2)分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。(3)分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。(4)分析当前市场提供物业服务产品的状况，包括物业服务产品的类型、数量、供给方式等。

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物业经营管理

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