王某欠付刘某180万元的款项无力偿还，经双方协商，以王某所有的房屋抵偿该笔债务，刘某取得该房屋产权并向王某支付差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

admin2020-12-17 55

问题王某欠付刘某180万元的款项无力偿还，经双方协商，以王某所有的房屋抵偿该笔债务，刘某取得该房屋产权并向王某支付差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5％。根据契税法律制度的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、王某应当缴纳契税8万元
B、王某应当缴纳契税10万元
C、刘某应当缴纳契税8万元
D、刘某应当缴纳契税10万元

答案D

解析房屋权属抵债属于转让房屋权属，应视同房屋买卖缴纳契税；契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。在本题中，刘某是房屋权属承受人，应纳契税税额＝(180＋20)×5％＝10万元。

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初级经济法基础

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