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某企业2008年被评估时,基本情况如下: (1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元; (2)该企业适用的所得税税率为25%; (3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所
某企业2008年被评估时,基本情况如下: (1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元; (2)该企业适用的所得税税率为25%; (3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所
admin
2013-03-01
95
问题
某企业2008年被评估时,基本情况如下:
(1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元;
(2)该企业适用的所得税税率为25%;
(3)据查,评估基准日社会平均收益率为9%,无风险报酬率为4%,被评估企业所在行业的基准收益率为9%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(届)为1.2;
(4)该企业长期负债占投资资本的50%,平均长期负债利率为6%,未来5年中年平均长期负债利息额为20万元,年流动负债利息额为10万元;
(5)被评估企业生产经营比较平稳,将长期经营下去。
要求:试用年金法评估该企业的投资资本价值。
选项
答案
根据题意: 企业自有资本收益率:(9%-4%)×1.2+4%=10% 投资资本收益率:6%×(1-25%)×50%+10%×50%=7.25% 则投资资本价值: [*] =(115×0.9324+125×0.8694+135×0.8106+135×0.7558+145×0.7047)÷(0.9324+0.8694+0.8106+0.7558+0.7047)÷0.0725 =1793.34(万元)
解析
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资产评估基础
资产评估师
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