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  3. 某企业2008年被评估时，基本情况如下： (1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元； (2)该企业适用的所得税税率为25％； (3)据查，评估基准日社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所

某企业2008年被评估时，基本情况如下： (1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元； (2)该企业适用的所得税税率为25％； (3)据查，评估基准日社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所

admin2013-03-01  53
问题 某企业2008年被评估时，基本情况如下：
(1)该企业未来5年预期净利润分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元；
(2)该企业适用的所得税税率为25％；
(3)据查，评估基准日社会平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业所在行业的基准收益率为9％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(届)为1．2；
(4)该企业长期负债占投资资本的50％，平均长期负债利率为6％，未来5年中年平均长期负债利息额为20万元，年流动负债利息额为10万元；
(5)被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。
    要求：试用年金法评估该企业的投资资本价值。
选项
答案根据题意： 企业自有资本收益率：(9％－4％)×1．2＋4％＝10％ 投资资本收益率：6％×(1－25％)×50％＋10％×50％＝7．25％ 则投资资本价值： [*] ＝(115×0．9324＋125×0．8694＋135×0．8106＋135×0．7558＋145×0．7047)÷(0．9324＋0．8694＋0．8106＋0．7558＋0．7047)÷0．0725 ＝1793．34(万元)
解析
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