首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
admin
2016-04-18
96
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2014年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同,并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。
2014年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2015年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。
选项
答案
王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定,甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lxZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
证券公司经营融资融券业务,应当以自己的名义,在证券登记结算机构分别设立()等账户。
资本资产定价模型适用于一切条件。( )
基金在全国银行间同业拆借市场中的债券回购最长期限为半年,债券回购到期后不得展期。( )
基金投资决策制定的过程中,投资组合的具体方案必须由投资决策委员会制定。基金经理的投资指令不能直接向交易员下达,应当经风险控制部门审核后,才可对交易员下达。( )
根据投资对象的不同,证券投资基金的划分类别不包括()
在同一风险水平下能够令期望投资收益率最大化的资产组合,或者是在同一期望投资收益率下风险最小的资产组合,形成了有效市场前沿线。( )
基金管理公司投资管理人员的基本行为规范包括( )。
证券交易所对基金投资行为的监管包括( )。
首次公开发行股票的公司及其保荐机构应通过向询价对象询价的方式确定股票发行价格。所谓询价对象,是指符合中国证监会规定条件的机构投资者。下列各项中,符合条件的有()
根据民法理论,下列各项属于法定代理终止事由的有()。
随机试题
清初黄宗羲、顾炎武、王夫之的散文被称为()
A.基础体温上升4日左右B.月经来潮前10日C.基础体温上升前后2~3日D.基础体温升高应持续12~14日E.基础体温升高短于11日
某制造业企业为增值税一般纳税人,2017年应交的各种税金如下:增值税700万元,消费税(全部为销售应税消费品发生)300万元,房产税60万元,车船税10万元,所得税费用500万元。上述各项税金应计入税金及附加的金额为()万元。
下列关于消费税的说法中,正确的是()。
下列不属于蒙克代表作的是()。
2018年中共中央印发了《深化党和国家机构改革方案》,在新的历史起点上全面深化党和国家的机构改革。下列关于这次改革的说法错误的是()。
有甲、乙两项工程,张师傅单独完成甲工程需6天,单独完成乙工程需30天,李师傅单独完成甲工程需18天,单独完成乙工程需24天,若合作两项工程,最少需要的天数为()。
A.条件(1)充分,但条件(2)不充分。B.条件(2)充分,但条件(1)不充分。C.条件(1)和条件(2)单独都不充分,但条件(1)和条件(2)联合起来充分。D.条件(1)充分,条件(2)也充分。E.条件(1)和条件(2)单独都不充分,条件(1)和
有以下程序:#include<stdio.h>intfun(){staticintx=1;x*=2:returnx;}main(){inti,s=1;for(i=1;i<=3;i++)s*=fun();printf("%d\
A、Theyhavenotbeentrainedtofollowtherules.B、Theyarenotsatisfiedwiththemanagement.C、Theywanttoavoidunnecessary
最新回复
(
0
)