甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月

admin2016-04-18 105

问题甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
  2014年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同，并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
  甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后，在广告中宣称其商品房“容积率不高于1．2”、“绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。
  2014年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续，双方对合同生效也没有其他约定。此外，商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。
  2015年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2．0，绿地面积只有10％。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，以此为由要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
  要求：
  根据上述内容，分别回答下列问题：
王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。

选项

答案王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定，甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lxZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

证券公司自营风险的防范应遵循()相结合的原则。

证券交易风险从证券公司的角度来看一般可分为()

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。(　　)

战术性资产配置与战略性资产配置对资产管理人把握资产投资收益变化的能力要求相同。()

关于公司型基金和契约型基金，下列表述正确的有(　　)。

下列关于货币市场基金利润分配的说法，正确的有(　　)。

目前,商业银行、证券公司、证券投资咨询机构、专业基金销售机构以及中国证监会规定的其他机构均可以向中国证监会申请基金代销业务资格,从事基金的代销业务。()

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。(　　)

基金管理公司在股权出让或受让方面，有关法规要求包括(　　)。

通过外贸企业出口应税消费品时，按规定实行先征后退办法的属于委托外贸企业代理出口应税消费品的生产企业，下列说法中正确的有()。

税法上纳税人的遵从属于经济法运行系统中的【】

腹部体格检查的顺序是【】

Thebiggestsafetythreatfacingairlinestodaymaynotbeaterroristwithagun,butthemanwiththeportablecomputerinbus

有关临床实验室质量管理体系建立的过程，以下叙述最准确的是

咨询工程师在工程项目合同管理中的作用不包括()。

城市公共财政的职能包括()。

共同共有关系不包括(　　)。

根据合伙企业法律制度的规定，合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，经合伙人协商不成的。合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是（）。

__________包括人格感化、环境陶冶和艺术陶冶等。

A、Hemightvisitthewomaninthehospital.B、Hewillrefusetoacceptthewoman’spaper.C、Hemaydenythewoman’srequesttoh

经济法

注册会计师

证券公司自营风险的防范应遵循()相结合的原则。

证券交易风险从证券公司的角度来看一般可分为()

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。( )

战术性资产配置与战略性资产配置对资产管理人把握资产投资收益变化的能力要求相同。()

关于公司型基金和契约型基金，下列表述正确的有( )。

下列关于货币市场基金利润分配的说法，正确的有( )。

目前,商业银行、证券公司、证券投资咨询机构、专业基金销售机构以及中国证监会规定的其他机构均可以向中国证监会申请基金代销业务资格,从事基金的代销业务。()

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。( )

基金管理公司在股权出让或受让方面，有关法规要求包括( )。

通过外贸企业出口应税消费品时，按规定实行先征后退办法的属于委托外贸企业代理出口应税消费品的生产企业，下列说法中正确的有()。

税法上纳税人的遵从属于经济法运行系统中的【】

腹部体格检查的顺序是【】

Thebiggestsafetythreatfacingairlinestodaymaynotbeaterroristwithagun,butthemanwiththeportablecomputerinbus

有关临床实验室质量管理体系建立的过程，以下叙述最准确的是

咨询工程师在工程项目合同管理中的作用不包括()。

城市公共财政的职能包括()。

共同共有关系不包括( )。

根据合伙企业法律制度的规定，合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，经合伙人协商不成的。合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是（）。

__________包括人格感化、环境陶冶和艺术陶冶等。

A、Hemightvisitthewomaninthehospital.B、Hewillrefusetoacceptthewoman’spaper.C、Hemaydenythewoman’srequesttoh

在强势有效市场环境下，投资目标的信息、盈利状况、规模，投资品种的特征以及特殊的时间变动因素对投资收益都有影响，因此资产配置可以起到降低风险、提高收益的作用。(　　)

关于公司型基金和契约型基金，下列表述正确的有(　　)。

下列关于货币市场基金利润分配的说法，正确的有(　　)。

督察长发现公司存在重大风险或者有违法、违规行为，不必告知总经理和其他有关高级管理人员，应直接向董事会、中国证监会和公司所在地中国证监会派出机构报告。(　　)

基金管理公司在股权出让或受让方面，有关法规要求包括(　　)。

共同共有关系不包括(　　)。