首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月
admin
2016-04-18
81
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2013年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》,2013年10月21日,甲公司缴纳了全部土地出让金,2013年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2014年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同,并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后,在广告中宣称其商品房“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。
2014年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续,双方对合同生效也没有其他约定。此外,商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2015年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地面积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,以此为由要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。
选项
答案
王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定,甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/lxZJ777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
保本基金投资者可以在持有至到期前获得本金保证或收益保证。( )
交易所资金清算包括()
营销部门的日常工作就是以产品的设计、开发、改进为中心任务;确定产品价格;在目标市场宣传产品的特点和优点;将产品销往市场,便构成了“4个P”,即()
一般而言,增长类股票公司会支付较高的红利;相反地,非增长型股票公司会支付较低的红利。( )
基金监管的首要目标是保护投资者利益,这一目标就是指要使基金投资者免受( )等行为的损害。
嘉和公司于2010年1月1日起计提折旧的管理用机器设备一台,原价为200万元,预计使用年限为10年(不考虑净残值因素),按直线法计提折旧。由于技术进步的原因,从2013年1月1日起,决定将原估计的使用年限改为7年,同时改按年数总和法计提折旧。嘉和公司201
实行“免、抵、退”办法的生产企业委托外贸企业代理出口自产货物时。按规定计算的当期免抵税额,应借记的会计科目是()。
按照《合伙企业法》规定,合伙人具有以下()情形时,当然退伙。
普通合伙人的义务包括()。
根据《合伙企业法》的规定,在普通合伙企业存续期间,合伙人的下列行为中,无须经全体合伙人一致同意的是()。
随机试题
男女双方基于一定的客观现实基础和共同的生活理想,在各自内心形成的最真挚的彼此倾慕、互相爱悦,并渴望对方成为自己的终身伴侣的最强烈持久、纯洁专一的感情是
Windows的设备管理程序支持即插即用(PnP)功能。
轻度慢性肝炎的特征性病变足
下列论述中,()不符合本质安全化原则的论点。
企业采用权责发生制作为核算基础,下列各项中,不属于本期收入或费用的是()。
在中国境外设立的中国企业,在向国内报送财务报表时应当()。
下列属于《中小学教师职业道德规范》内容的是()
维生素对维持人体机能非常重要,某保健品公司以此为卖点宣传其生产的营养品。该公司称其产品每份的维生素含量是人体日常需求的1.5倍,可以充分满足人体对各种维生素的需求。然而,_____因此,该公司进行了虚假的宣传。以下哪个选项放到上文划线处最合适?
Intheprecedingfigure,eachofthefoursquareshassidesoflength2x.IftrianglePQRisformedbyjoiningthecentersofth
Thereasonsomechildrenarebackwardinspeakingtodayisthat______.Accordingtothepassage,whichofthefollowingisTRU
最新回复
(
0
)