某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13 200 m2,建筑容积率为2.4。该大楼1—2层为商场,商场建筑面积为4 300m2,两层建筑面积相同;3—4层为办公楼,建筑面积为3 800m2,两层建筑面

admin2013-06-10  23

问题 某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拔土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13 200 m2,建筑容积率为2.4。该大楼1—2层为商场,商场建筑面积为4 300m2,两层建筑面积相同;3—4层为办公楼,建筑面积为3 800m2,两层建筑面积相同;4层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。回答问题。
企业甲为融资需要,于2009年12月31日准备以该大楼的第三层到银行乙进行抵押贷款,并委托土地估价机构A对所涉及的土地进行价格评估。在土地估价机构A接受委托后,首先应明确的内容有(    )。

选项 A、估价日期
B、评估基准日
C、评估目的
D、评估对象

答案B,C,D

解析
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