甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

admin2017-11-07 35

问题甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金．但已取得的租金归甲公司
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金。然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

答案C

解析考查划拨土地上房屋租赁合同的效力。法律依据为《城市房地产管理法》第56条的规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”据此，本题的ABD选项对甲公司的行为和取得的租金收入进行处置的方式是错误的。根据上述规定，甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家，所以C选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

某省人民政府因本行政区域行政管理的需要，在尚未制定法律、行政法规和地方性法规的情况下，拟设定一项临时性行政许可，下列说法正确的是()。

再审改判无罪，作出原生效判决的人民法院为赔偿义务机关。下列表述中正确的有()。

行政行为确立的权利人申请人民法院强制执行的条件是()。

行政复议机关对复议案件的审理可以采取下列哪几种方式进行?()

某市人民政府在对其下属某县人民政府作出的具体行政行为进行审查时发现该行为所依据的市卫生局的有关规定违反有关行政法规，则市人民政府应当()。

根据《公务员法》的规定，下列哪些选项属于公务员交流方式?()(司考2014．2．85)

下列哪一项信息是县级和乡(镇)人民政府均应重点主动公开的政府信息?

某镇政府主动公开一胎生育证发放情况的信息。下列哪些说法是正确的?()(司考2011．2．79)

患者产后30天，恶露淋漓不止，量少，色紫黯有块，小腹疼痛拒按。舌紫黯，脉弦涩。宜选

预防医学是研究

球罐拼装焊接安装完毕后，应进行检验，检验内容包括(　　)。

水利工程施工现场行灯的电源电压最大为()V。

技术系统可能出现的风险点有基金清算、软件系统故障等，更严重的可能会出现核算系统主机硬件系统的故障。()

下列表述中不正确的是：

设f(x)在(—1，1)内具有二阶连续导数，且f″(x)≠0。证明：

（四川大学2010年试题）Youprobablyknowthatit’sbetterforbothyouandtheenvironmentifyoubuyanorganictomatoinsteadofon

Somethingmustbedoneaboutthefact___________________________(孩子们宁可考试作弊而不好好学习准备考试).

甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

某省人民政府因本行政区域行政管理的需要，在尚未制定法律、行政法规和地方性法规的情况下，拟设定一项临时性行政许可，下列说法正确的是()。

再审改判无罪，作出原生效判决的人民法院为赔偿义务机关。下列表述中正确的有()。

行政行为确立的权利人申请人民法院强制执行的条件是()。

行政复议机关对复议案件的审理可以采取下列哪几种方式进行?()

某市人民政府在对其下属某县人民政府作出的具体行政行为进行审查时发现该行为所依据的市卫生局的有关规定违反有关行政法规，则市人民政府应当()。

根据《公务员法》的规定，下列哪些选项属于公务员交流方式?()(司考2014．2．85)

下列哪一项信息是县级和乡(镇)人民政府均应重点主动公开的政府信息?

某镇政府主动公开一胎生育证发放情况的信息。下列哪些说法是正确的?()(司考2011．2．79)

患者产后30天，恶露淋漓不止，量少，色紫黯有块，小腹疼痛拒按。舌紫黯，脉弦涩。宜选

预防医学是研究

球罐拼装焊接安装完毕后，应进行检验，检验内容包括( )。

水利工程施工现场行灯的电源电压最大为()V。

技术系统可能出现的风险点有基金清算、软件系统故障等，更严重的可能会出现核算系统主机硬件系统的故障。()

下列表述中不正确的是：

设f(x)在(—1，1)内具有二阶连续导数，且f″(x)≠0。证明：

（四川大学2010年试题）Youprobablyknowthatit’sbetterforbothyouandtheenvironmentifyoubuyanorganictomatoinsteadofon

Somethingmustbedoneaboutthefact___________________________(孩子们宁可考试作弊而不好好学习准备考试).

球罐拼装焊接安装完毕后，应进行检验，检验内容包括(　　)。