S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作?

admin2010-06-15 42

问题 S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作?

选项

答案(1)对土地的基本情况如规划条件、用途、面积等作全面的了解。 (2)通过市场情况调查，对当地高级宾馆、酒店、高级公寓的供求趋势进行预测，进而对投资项目做出决策。 (3)利用假设开发法确定估价对象地块的投标报价。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m19f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作?

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有：()。

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是：()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

道德是一种()，属于上层建筑的范畴。

香港政府十分重视运用()手段加强对房地产交易的管理。

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

城市人口就业结构发生变化的趋势具体体现为、。

药物从片剂等固体制剂在规定的溶剂中溶出的速度与程度，一般称为

纳税人偷税未构成犯罪的，处罚方式有()。

依照《法官法》，法官不得有下列哪些行为?()

经济业务的类型包括()。

下列关于信贷授权形式的划分，正确的有()。

•Readtheadvertisementbelowaboutarewardprogram.•Inmostofthelines41-52thereisoneextraword.Itiseithergrammati

A、Theyhavetroubleinmoving.B、Theyhavetroubleinspeaking.C、Theyhavetroubleinsleeping.D、Theyhavetroubleinbreathin

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采用何种估价方法，要做哪些具体工作?

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有：()。

房地产经纪人员应拥有完整的知识结构，该知识结构的最外层是：()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

道德是一种()，属于上层建筑的范畴。

香港政府十分重视运用()手段加强对房地产交易的管理。

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员。

美国的银行、税务、保险部门是依据()作为贷款、税收和确定保额的依据。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

城市人口就业结构发生变化的趋势具体体现为__________、__________。

药物从片剂等固体制剂在规定的溶剂中溶出的速度与程度，一般称为

纳税人偷税未构成犯罪的，处罚方式有()。

依照《法官法》，法官不得有下列哪些行为?()

经济业务的类型包括()。

下列关于信贷授权形式的划分，正确的有()。

•Readtheadvertisementbelowaboutarewardprogram.•Inmostofthelines41-52thereisoneextraword.Itiseithergrammati

A、Theyhavetroubleinmoving.B、Theyhavetroubleinspeaking.C、Theyhavetroubleinsleeping.D、Theyhavetroubleinbreathin

城市人口就业结构发生变化的趋势具体体现为、。