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已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。
已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。
admin
2011-06-02
30
问题
已知某临街深度30,48m(即100英尺)、临街宽度15m的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45,72m(即150英尺)、临街宽度15m的矩形土地,根据四三二一法则,其总价为( )万元。
选项
A、109
B、117
C、124
D、130
答案
B
解析
当以标准临街宗地的总价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率,根据教材上的临街深度价格修正率表(教材P277表9?1)可以查到临街深度150英尺的累计深度价格修正率为117%,所以该宗地总价=标准临街宗地总价×相应的累计深度价格修正率,即为所求。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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