首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2021年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并入住
吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2021年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并入住
admin
2022-07-08
737
问题
吴某和李某共同共有一套房屋，所有权登记在吴某的名下。后二人离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效时间为2021年2月1日，但双方并未办理房屋所有权的转移登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖向李某支付了500万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又将该房屋卖给王某，双方当日签订了房屋买卖合同。王某在产权登记机构查阅了房屋登记簿确认该房屋归吴某所有后，向吴某支付了500万元价款，并于5月10日办理了房屋所有权的转移登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。
选项
A、2021年5月10日前，吴某是房屋所有权人
B、2021年2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C、2021年3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D、2021年5月10日后，王某是房屋所有权人
答案
B,D
解析
(1)选项AB：因人民法院的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，李某基于人民法院的判决自2月1日起取得该房屋的所有权；(2)选项C：张某未经登记，不能取得该房屋的所有权；(3)选项D：吴某将该房屋卖给王某时，吴某的行为构成无权处分，但王某基于善意取得制度依法取得了该房屋的所有权，李某则丧失了所有权。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m3Fc777K
本试题收录于：
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
某房屋登记的所有人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于3月15日进行了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理，关
下列法律规范的表述中属于任意性规范的是()。
A公司主要从事纺织品的生产，于2011年6月在上海证券交易所上市，无任何子公司，其控股股东为B公司，持股比例为25％。2013年，由于国内纺织品行业不景气，A公司经营情况每况愈下，面临财务困难。甲公司为国内规模较大生产生物制剂的医药企业，自2013年初即开
A公司主要从事纺织品的生产，于2011年6月在上海证券交易所上市，无任何子公司，其控股股东为B公司，持股比例为25％。2013年，由于国内纺织品行业不景气，A公司经营情况每况愈下，面临财务困难。甲公司为国内规模较大生产生物制剂的医药企业，自2013年初即开
A股份有限公司（简称“A公司”）注册资本为8000万元。甲系A公司控股股东，持股比例为35％。乙持有A公司股份192万股。2017年8月20日，乙听到A公司欲进行产业转型的传闻，遂通过电话向A公司提出查阅董事会近一年来历次会议决议的要求。次日，A公司以乙
2017年5月1日，甲有限责任公司股东会决定解散该公司（非因公司合并和分立而解散），并自行清算，下列行为中，违反公司法律制度规定的是()。
关于一人有限责任公司的规定，下列说法正确的是()。
15岁的甲擅自将家中的电脑出售给丙，3天后甲才将该出售事实告知自己的父亲乙，乙对此加以了追认，表示同意出售。根据《合同法》规定，有关该合同效力的下列表述中正确的是()。
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。该租赁合同是()。
下列情形中，属于有效民事法律行为的是()。
随机试题
目前，我国自主选育品种播种面积占95％以上，良种对粮食增产贡献率已超过45％，为粮食连年丰收和重要农产品稳产保供提供了关键支撑。然而，我国种业自主创新水平与发达国家还有差距，一些品种、领域和环节会影响农业发展速度、质量和效益。这就要求我们加强农业种质资源保
家庭的道德责任包括()。
常年居住在Y省A县的王某早年丧妻，独自一人将两个儿子和一个女儿养大成人。大儿子王甲居住在Y省B县，二儿子王乙居住在Y省C县，女儿王丙居住在W省D县。2000年以来，王某的日常生活费用主要来自大儿子王甲每月给的800元生活费。2003年12月，由于物价上涨，
1989年甲、乙合伙创作了一篇文章并发表，1995年教育部引用了该篇文章来编写规划教材小学语文课本，甲在2000年病故。下列说法错误的是?
某综合办公楼项目，建设单位与施工总承包单位签订了施工承包合同。委托某监理单位承担监理任务。施工总承包单位将桩基础工程分包给一家专业施工单位。在监理工作实施过程中，发生了以下事件。事件1：在设计交底前，专业监理工程师组织监理员熟悉设计文件
(1)账套信息账套编码：004；账套名称：A公司；采用默认账套路径；启用会计期：2008年1月；会计期间设置：1月1日至12月31日。(2)单位信息单位名称：A公司。(3)核算类型该企业的记账本位币：人民币；行业性质：新会计制度科目。(4)基础
()是职业道德的基础，是社会主义职业道德所倡导的首要规范。
在一条南北方向的步行街同侧有8块广告牌，牌的底色可选用红、蓝两种颜色，若只要求相邻两块牌的底色不都为红色，则不同的配色方案有()种。
根据材料回答下列问题说明：1．此表以2007年4月—2008年3月为例。2．表中“640”为北京市公布农民工最低工资。3．2006年度北京市月社平工资为3008元，表中“1805”为月社平的60%；“9024”为月社平的300%
A.afractionofaninchB.thecreationofnewentitiesC.thesameamountofmassD.thetiniestparticleE.anexplosionofh
最新回复
(
0
)
