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某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。 关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是( )。
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。 关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是( )。
admin
2012-12-17
74
问题
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。
关于房地产征收的限制条件的表述不正确的是( )。
选项
A、房产征收只能以公共利益为目的
B、房地产征收应严格按照法律规定的程序
C、房地产征收应给予公正的补偿
D、房地产征收应征得征收人的同意
答案
D
解析
房地产征收的限制条件包括:(1)征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的;(2)征收必须严格依照法律规定的权限和程序;(3)政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。房地产征收不必征得征收人的同意。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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