首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重新购建价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题: 求该建筑物现值可采用的公式为( )。
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重新购建价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题: 求该建筑物现值可采用的公式为( )。
admin
2021-10-13
50
问题
某建筑物的建筑面积为1000平方米,套内建筑面积为800平方米,套内建筑面积的重新购建价格为4000元/平方米,有效年龄为10年,经济寿命为50年,残值率为5%。根据以上资料,回答下列问题:
求该建筑物现值可采用的公式为( )。
选项
A、建筑物现值=建筑物重新购建价格-年折旧额
B、建筑物现值=建筑物重新购建价格×成新率
C、建筑物现值=建筑物重新购建总价-折旧总额
D、建筑物现值=建筑物重新购建总价×(1-有效年龄/经济寿命)
答案
B,C
解析
选项A减年折旧额不对,应减折旧总额。选项D未考虑残值,在没有残值情况下是建筑物现值。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m5uM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
以下哪一项不是建设工程设计阶段的特点()。
以下关于委托合同的特征不正确的是()。
以下关于双代号网络图的说法中,正确的是()。
我国《合同法》规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据()向仲裁机构申请仲裁。
《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用条件下,建设工程的屋面防水工程最低保修期限是()年。[2008年真题]
索赔是当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的,且实际发生了损失,向对方提出给予补偿要求。承包商可以向业主索赔,业主也可以向承包商提出索赔。FIDIC合同条件下,承包商可索赔条款的
索赔是当事人在合同实施过程中,根据法律、合同规定及惯例,对并非由于自己的过错,而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的,且实际发生了损失,向对方提出给予补偿要求。承包商可以向业主索赔,业主也可以向承包商提出索赔。若向工程师索赔,则应在索赔事件发生后(
FIDIC是国际上最具权威性的咨询师的组织,它被世界银行认可,总部设在瑞士洛桑。我国于1996年正式加入该组织。下列属于工程项目的施工进度管理的工作内容的有()。
某住宅楼有三个设计方案,其情况如下:A方案:结构为大柱网框架体系,预应力迭合楼板,多孔砖填充墙,综合造价1437.48元/平方米。B方案:结构为内浇外砌体系,综合造价1108元/平方米。C方案:结构方案为砖混承重体系,预应力预制多孔板,墙体材料为标准粘土砖
进行房地产市场调研时,首先应明确()。
随机试题
下列系统软件中,________________是32位的操作系统。
A.健侧—患侧B.患侧—健侧C.足—腰—头D.头—腰—足E.腰—头—足偏瘫者穿衣时,其顺序为
ISO9000质量体系与GMP质量体系比较,相同点不正确的说法是哪项
男,65岁,高血压病18年,高血脂3年,冠心病心绞痛2年,近2个月胸痛发作频繁,休息或含服硝酸甘油效果欠佳,轻微咳嗽吐少量白痰,1天来与家人争吵后,胸痛20分钟不缓解,伴大汗送急诊。急诊护士给予病人的护理,下列哪项不妥()。
某投资项目全授资的净现金流量如下:年份01~10净现金流量(万元)-5000600若该项目初始投资中借款比例为50%,贷款年利率为8%,
下列关于临时用电施工组织设计的要求中,说法正确的是()。
有盖水池满水试验程序为()。
特别适合于扁平化和网络化的组织结构的是()。
根据专利法的规定,下列说法不正确的是()。
古人常依据自己的名取字,所取的字多与名含义相同或属同文联想,但也有的字与名反义相对,下列属于字与名反义相对的一项是()。
最新回复
(
0
)