下列房地产转移行为，需缴纳土地增值税的有( )。

admin2013-06-11 61

问题下列房地产转移行为，需缴纳土地增值税的有( )。

选项 A、企业双方出让房产使用权
B、某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位
C、税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产
D、某国有企业与一外国企业合作建房后出售

答案4,8

解析选项A，企业双方出让房产使用权，这种表述本身就不正确，企业双方只能是转让房产，而且只是房产的使用权转让不需征土地增值税；选项B，国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位，未取得收入，即使取得收入国家机关也不缴纳土地增值税。

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