甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处

admin2020-12-21 26

问题甲公司与乙公司签订《商铺租赁合同》，甲公司将其商铺出租给乙公司开办超市，租期12年，甲公司负责在租期开始前完成消防验收。租期开始后不久，商铺屋顶漏水，乙公司要求甲公司修复，甲公司一直拖延不予修复，乙公司只得自行修复。随后不久，当地消防局向乙公司下达《行政处罚决定书》，认定商铺未经消防安全检查擅自投入使用、营业，责令乙公司停止使用并罚款3万元。至此，乙公司方知甲公司商铺并未完成消防验收且该商铺主体建筑材料不符合消防要求，除非重建否则无法达到消防验收标准，乙公司要求与甲公司解除《商铺租赁合同》，并赔偿乙公司修复屋顶的费用及各项损失。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
乙公司能否要求甲公司支付屋顶的修复费用?简要说明理由。

选项

答案乙公司有权要求甲公司支付屋顶的修复费用。根据规定，除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

解析

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甲于2017年8月1日向国务院专利行政部门提出一个关于吸尘器的发明专利申请。根据专利法律制度的规定，在甲申请专利之前发生的下列事实中，不会影响甲专利申请新颖性的有()。

根据民事诉讼法律制度的规定，下列当事人申请再审的情形中，人民法院不予受理的有()。

甲将一张汇票转让给乙，但甲未记载乙的名称，乙得到该汇票后自行在被背书人栏内记载了自己的名称，对此说法正确的是()。

财政拨款、预算内资金及银行贷款不得作为单位定期存款存入金融机构。()

甲借款给乙1万元，乙与丙之间签订了一保证合同，此后乙与甲协商变更借款数额为1．5万元。合同到期时，乙无力偿还该借款。对此，下列说法不正确的有()。

根据预算法律制度的规定，下列各项中，属于一般公共预算收入的有()。

TheSevenYears’War(1756-1763)wasfoughtbetweenBritainand______forthecoloniza-tioninNorthAmerica.()

试述企业投资战略决策应考虑的因素。

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年剩余价值率是一年内的______同一年内预付的可变资本的比率，它表示预付可变资本在一年中的______。

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有如下程序：　　　　#include＜iostream＞　　　　using　namespace　std;　　　　class　Test　　　　{　　　　　　　　public:　　　　　　　　Test(){n+=2;}　　　　　　　　～Test(){n-=3;