首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是( )。
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是( )。
admin
2012-10-09
45
问题
动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是( )。
选项
A、Ic越大,Pt越大
B、Ic越小,Pt越大
C、Pt越大,Ic越小
D、Ic与Pt无关
答案
A
解析
因为房地产开发项目的投资均在开发经营期的前期,而收益均在后期,由于资金的时间价值影响,所以当设定的目标收益率Ic(即为折现率)越大,动态投资回收期Pt必定也越大。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/m9hf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
专业估价人员就是指专门从事房地产估价的人员。()
房地产价格指数或变动率可细分为()。
房地产开发成本的增加()房地产的价格。
用成本法评估商品住宅价格时,其中的土地价格可用()求取。
在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()
投资价值和市场价值的评估方法可能相同,但其中参数选取的立场可能不同。如都可以采用收益法———价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率
由于房地产不可移动、不可隐藏、寿命长久,具有保值增值性,是一种良好的用于提供债务履行担保的物品,因此,在单位或个人向银行申请贷款时,银行为了减少自身的风险,往往要求借款人以其房地产作为抵押物,同时,银行的贷款额一般要低于该用于()。
新开发区土地的分宗估价,成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,土地市场和房地产市场一般还未形成,土地收益也还没有。()
动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。()
房地产开发项目销售利润率的正确表达式是()。[2010年考题]
随机试题
处理违犯党纪的党组织和党员,应当()。
饥饿时最主要的内源性能源为【】
Peopleinthatareaexperiencedaseriousstorm.Itwasso______thatmanybuildingscollapsed.
A从前向后就位B从后向前就位C左侧先就位D右侧先就位E垂直就位
下列说法不正确的是()。
某商场与某手机代理商签订合同约定,将一柜台出租给手机代理商,租期2020年1月1日—2020年3月31日,共3个月,不含增值税月租金10万元,于2020年3月31一次性付清。对于该业务该商场选择一般计税方法,则2020年1月31日进行的账务处理是(
甲乙两公司均为汽车生产商,甲公司为其生产的汽车注册了某商标,后甲公司决定将该注册商标转让给乙公司。根据商标法及相关规定,下列说法哪些是正确的?
如果两个自然数相除,商是4,余数是3;被除数、除数、商、余数的和为100。那么除数是()。
设一棵二叉树的中序遍历结果为ABCDEFG,前序遍历结果为DBACFEG,则后序遍历结果为【】。
SpeakerA:Hello,Iwanttobuysomeclothesformygirlfriendforherbirthdaypresent.SpeakerB:Noproblem,sir.【D8】______
最新回复
(
0
)