动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是( )。

admin2012-10-09 22

问题动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期Pt与设定的目标收益率Ic之间的关系是( )。

选项 A、Ic越大，Pt越大
B、Ic越小，Pt越大
C、Pt越大，Ic越小
D、Ic与Pt无关

答案A

解析因为房地产开发项目的投资均在开发经营期的前期，而收益均在后期，由于资金的时间价值影响，所以当设定的目标收益率Ic(即为折现率)越大，动态投资回收期Pt必定也越大。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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