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  3. 应当在商品房买卖合同中明确的内容有( )。

应当在商品房买卖合同中明确的内容有( )。

admin2021-12-24  38
问题 应当在商品房买卖合同中明确的内容有(    )。
选项 A、当事人的姓名和住所
B、买受人的工资薪金
C、商品房的总价款
D、装饰、设备标准承诺
E、公共配套建筑的产权归属
答案A,C,D,E
解析 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：⑴当事人名称或者姓名和住所；⑵商品房基本状况；⑶商品房的销售方式；⑷商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；⑸交付使用条件及日期；⑹装饰、设备标准承诺；⑺供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；⑻公共配套建筑的产权归属；⑼面积差异的处理方式；⑽办理产权登记有关事宜；⑾解决争议的方法；⑿违约责任；⒀双方约定的其他事项。B项，买受人的工资薪金无须在商品房买卖合同中明确。故本题选ACDE。
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