丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

admin2018-08-04 54

问题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

选项 A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案A，C

解析本题考点为《考试分析》第十三章第一节中的占有的种类、第十七章第八节中的转移财产权的合同。基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。据此，方某为有权占有。而有权占有不适用返还原物。故A选项正确。根据《合同法》的规定，方某未经丁某同意将房屋转租，方某和唐某之间发生租赁的法律效力，但对于丁某不发生效力。作为所有权人，丁某有权请求唐某返还房屋。B选项错误、C选项正确、D选项错误。故本题选AC。

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丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

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下列属于实践性民事法律行为的是

简述可撤销民事行为和无效民事行为的区别。

有人认为：“无行为则无责任。”请运用侵权责任法的理论对该说法加以辨析。

甲采取暴力重伤的方法拒不执行人民法院已经生效的民事判决，造成法院执行人员乙重伤。甲的行为构成()。

民法调整的社会关系包括()。

下列关于诉讼时效的说法错误的是()

根据我国《物权法》规定，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭的情形是()

简述人格权与身份权的区别。

酸性焊条有何特点?写出一两种生产中常用的酸性焊条的牌号。

下列哪些符合细菌性痢疾临床表现（）

不存在神经节的传出神经是

在材料采购合同的履行过程中，因供货方逾期交货，应该(　　)。

使用双组分硅酮结构密封胶的玻璃板块，在注胶后一般需要静置养护（）d后才能运输。

会计报表处理系统中，某一会计期间在任何条件均未改动的情况下，报表经过一次编制和多次编制的结果()。

当市场利率上升时，债券价格也上升。()

对于投保人告知事项的范围，我国《保险法》确立了()原则。

计算二重积分其中积分区域D={(x,y)|x2+y2≤π}。

______,explorerscouldneverhavefoundthecave.

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使用双组分硅酮结构密封胶的玻璃板块，在注胶后一般需要静置养护（）d后才能运输。

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