成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

admin2009-03-28 32

问题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

选项 A、图书馆
B、钢铁厂
C、空置的写字楼
D、单纯的建筑物
E、加油站

答案A,B,D

解析只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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