成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

admin2009-03-28 49

问题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

选项 A、图书馆
B、钢铁厂
C、空置的写字楼
D、单纯的建筑物
E、加油站

答案A,B,D

解析只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是()。[2009年考试真题]

关于以注册房地产经纪人名义执业的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

谢某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人，甲公司与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的()。[2009年考试真题]

房地产经纪合同的两种基本类型是()。[2009年考试真题]

目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。

由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要根据企业自身特点，着重考虑经营规模与()等因素的匹配程度。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

不论是成就自己的人生理想，还是担负时代的神圣使命，都应深入学习更高层次和更广泛的知识，努力做到“()”与“博”的统一。

无神之舌为

下列除哪项外，均是单纯性肾病的诊断标准（　　）。

下列哪项反应不属于烃基的代酣反应

与矩阵D＝相似的矩阵是【】

Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyinginthefaceofwhatisestablishedandproducing

ThePurposeofLiteraryAnalysisI.Introduction—makingreadersappreciate【T1】ofliteraryworks【T1】______—relatingliteratur

Openingnightat.theGandhiRestaurantbroughtcriesofpraiseanddelightfromcustomerswhentheysampledtheuniquecuisine

Mozartbegantoshowhistalentinmusicattheageof______.A.3B.5Theword"rivalry"onLine:2,Pa

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是()。[2009年考试真题]

关于以注册房地产经纪人名义执业的说法，正确的是()。[2010年考试真题]

谢某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人，甲公司与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是()。[2008年考试真题]

根据代理产生的依据，房地产代理属于民事代理中的()。[2009年考试真题]

房地产经纪合同的两种基本类型是()。[2009年考试真题]

目前我国唯一全国性的房地产执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在()年文件形式发布的《房地产经纪执业规则》。

由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要根据企业自身特点，着重考虑经营规模与()等因素的匹配程度。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

不论是成就自己的人生理想，还是担负时代的神圣使命，都应深入学习更高层次和更广泛的知识，努力做到“()”与“博”的统一。

无神之舌为

下列除哪项外，均是单纯性肾病的诊断标准（ ）。

下列哪项反应不属于烃基的代酣反应

与矩阵D＝相似的矩阵是【】

Extraordinarycreativeactivityhasbeencharacterizedasrevolutionary,flyinginthefaceofwhatisestablishedandproducing

ThePurposeofLiteraryAnalysisI.Introduction—makingreadersappreciate【T1】ofliteraryworks【T1】______—relatingliteratur

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下列除哪项外，均是单纯性肾病的诊断标准（　　）。