成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

admin2009-03-28 60

问题成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

选项 A、图书馆
B、钢铁厂
C、空置的写字楼
D、单纯的建筑物
E、加油站

答案A,B,D

解析只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产，以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有()。[2007年考试真题]

获取房地产经纪信息的途径有()。

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

李某拟投资50万元购买一套住宅用于出租，房地产投资市场的平均年收益率为10％。现时市场上该套住宅月租金收入为1500元，不考虑空置及转售，李某的这一投资()。

某投资者投资房地产项目，而失去了在相同风险下能带来更大收益的其他收益机会，该投资者将承担()。

会引起房地产当前需求量增加的因素包括()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

班主任工作的中心环节是()。

A．奇脉B．交替脉C．水冲脉D．短绌脉提示房颤

A．只用于术前放疗或术后放疗患者B．只用于单纯放疗或姑息放疗患者C．术后放疗患者D．只用于术前放疗患者E．术前放疗、术后放疗、单纯放疗或姑息放疗患者食道癌前后对穿野用于

A．柴胡疏肝散B．调营饮C．附子理中汤合五苓散D．一贯煎合猪苓汤E．胃苓汤治疗肝硬化脾肾阳虚证，应首选

A、±7.5%B、±5%C、3%D、0.1%～1%E、0.1%～3%中国药典规定片重≥0.3g的片剂的重量差异限度为

化工装置停车后，对设备内可燃物的沉积物，可以用人工铲刮的方法予以清除。清除作业应使用()工具。

基本会计车间使用的固定资产，所计提的折旧应计入制造费用，并最终进入产品的生产成本。()

在期权合约中，()是期权合约中唯一能在交易所内讨价还价的要素，其他合约要素均已标准化。

宏观经济发展的总体目标包括(　　)。

FormostpeopleBritain’sbouncingeconomy,nowgrowingatitsfastestforthreeyears,iscauseforcheer.Not,【C1】______forth

成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括( )等。

房地产估价理论与方法

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房地产经纪人员与房地产经纪机构之间有()。[2007年考试真题]

获取房地产经纪信息的途径有()。

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

李某拟投资50万元购买一套住宅用于出租，房地产投资市场的平均年收益率为10％。现时市场上该套住宅月租金收入为1500元，不考虑空置及转售，李某的这一投资()。

某投资者投资房地产项目，而失去了在相同风险下能带来更大收益的其他收益机会，该投资者将承担()。

会引起房地产当前需求量增加的因素包括()。

某房地产经纪机构推出1年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但()。

班主任工作的中心环节是()。

A．奇脉B．交替脉C．水冲脉D．短绌脉提示房颤

A．只用于术前放疗或术后放疗患者B．只用于单纯放疗或姑息放疗患者C．术后放疗患者D．只用于术前放疗患者E．术前放疗、术后放疗、单纯放疗或姑息放疗患者食道癌前后对穿野用于

A．柴胡疏肝散B．调营饮C．附子理中汤合五苓散D．一贯煎合猪苓汤E．胃苓汤治疗肝硬化脾肾阳虚证，应首选

A、±7.5%B、±5%C、3%D、0.1%～1%E、0.1%～3%中国药典规定片重≥0.3g的片剂的重量差异限度为

化工装置停车后，对设备内可燃物的沉积物，可以用人工铲刮的方法予以清除。清除作业应使用()工具。

基本会计车间使用的固定资产，所计提的折旧应计入制造费用，并最终进入产品的生产成本。()

在期权合约中，()是期权合约中唯一能在交易所内讨价还价的要素，其他合约要素均已标准化。

宏观经济发展的总体目标包括( )。

FormostpeopleBritain’sbouncingeconomy,nowgrowingatitsfastestforthreeyears,iscauseforcheer.Not,【C1】______forth

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