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  3. 某综合性企业2016年度发生如下业务： (1)与A公司签订一份易货合同，约定用本企业市场价格为120万元的库存商品换取A公司市场价格为140万元的原材料，支付A公司差价款20万元。 (2)与B公司签订一份加工合同，受托为其加工一批特殊商品，原材料由该综合

某综合性企业2016年度发生如下业务： (1)与A公司签订一份易货合同，约定用本企业市场价格为120万元的库存商品换取A公司市场价格为140万元的原材料，支付A公司差价款20万元。 (2)与B公司签订一份加工合同，受托为其加工一批特殊商品，原材料由该综合

admin2018-06-25  48
问题 某综合性企业2016年度发生如下业务：
(1)与A公司签订一份易货合同，约定用本企业市场价格为120万元的库存商品换取A公司市场价格为140万元的原材料，支付A公司差价款20万元。
(2)与B公司签订一份加工合同，受托为其加工一批特殊商品，原材料由该综合性企业提供，金额300万元，另外收取加工费120万元。
(3)与C公司签订一份建筑安装工程总承包合同，金额2500万元，施工期间C公司将价值600万元的水电工程分包给其他施工单位，并签订了分包合同。由于施工单位安装水电工程的质量未达到企业的要求，实际仅支付其分包金额500万元。
(4)2016年度拥有房产原值6000万元，其中90％为企业自用(当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％)，其余10％于当年1月1日开始对外出租，租期为一年，租赁合同记载全年应收取租金80万元。(已知：上述金额均不含增值税)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业当年自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计(    )万元。
选项 A、51．84
B、61．44
C、61．48
D、61．52
答案D
解析 该企业当年应缴纳房产税=6000×90％×(1—20％)  ×1．2％+80×12％=61．44(万元)；签订房产租赁合同应缴纳印花税=80×1‰=0．08(万元)；该企业当年自用与出租房产应缴纳房产税和印花税共计=61．44+0．08=61．52(万元)。
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