乙公司以租赁方式租出一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产,租赁期开始日为20×1年1月1日,固定资产使用期4年,租赁期2年,租赁期满归还出租方,合同利率6%,每年年末支付租金1000万元,承租方担保余值155万元。租赁期满收回租赁设备。(

admin2014-10-19  28

问题 乙公司以租赁方式租出一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产,租赁期开始日为20×1年1月1日,固定资产使用期4年,租赁期2年,租赁期满归还出租方,合同利率6%,每年年末支付租金1000万元,承租方担保余值155万元。租赁期满收回租赁设备。(单位:万元)
要求:(1)确定租赁类型;
(2)计算租赁内含利率;
(3)乙公司起租日的会计处理;
(4)乙公司出租第一年、第二年的有关会计处理;
(5)乙公司到期收回租赁设备的会计处理。

选项

答案(1)确定租赁类型:按照融资租赁具体确认标准分析,需要使用第四条:最低租赁收款额的现值=1000/1.06+1000/1.062+155/1.062=1971.34(万元),大于该固定资产公允价值的90%,确定为融资租赁。 (2)计算租赁内含利率:1000/(1+r)+1000/(1+r)2+155/(1+r)2=2000求得r=5% (3)租赁期开始日的会计处理: 借:长期应收款 2155 贷:融资租赁

解析
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