2. 自考
  3. 乙公司以租赁方式租出一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产，租赁期开始日为20×1年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值155万元。租赁期满收回租赁设备。(

乙公司以租赁方式租出一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产，租赁期开始日为20×1年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值155万元。租赁期满收回租赁设备。(

admin2014-10-19  87
问题 乙公司以租赁方式租出一项账面价值和公允价值均为2000万元的管理用固定资产，租赁期开始日为20×1年1月1日，固定资产使用期4年，租赁期2年，租赁期满归还出租方，合同利率6％，每年年末支付租金1000万元，承租方担保余值155万元。租赁期满收回租赁设备。(单位：万元)
要求：(1)确定租赁类型；
(2)计算租赁内含利率；
(3)乙公司起租日的会计处理；
(4)乙公司出租第一年、第二年的有关会计处理；
(5)乙公司到期收回租赁设备的会计处理。
选项
答案(1)确定租赁类型：按照融资租赁具体确认标准分析，需要使用第四条：最低租赁收款额的现值=1000／1．06+1000／1．062+155／1．062=1971．34(万元)，大于该固定资产公允价值的90％，确定为融资租赁。 (2)计算租赁内含利率：1000／(1+r)+1000／(1+r)2+155／(1+r)2=2000求得r=5％ (3)租赁期开始日的会计处理： 借：长期应收款 2155 贷：融资租赁
解析
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