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背景资料:某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m2。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF~2013—0201)签订了施工总承包合同。
背景资料:某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m2。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF~2013—0201)签订了施工总承包合同。
admin
2019-04-30
57
问题
背景资料:某建设单位投资兴建一大型商场,地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为71500m
2
。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF~2013—0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。在合同履行过程中,发生了下列事件:
事件一:施工总承包单位为加快施工进度,土方采用机械一次开挖至设计标高;租赁了30辆特种渣土运输汽车外运土方,在城市道路路面遗撒了大量渣土;用于垫层的2:8灰土提前2d搅拌好备用。
事件二:中标造价费用组成:人工费为3 000万元,材料费为17505,机械费为995万元,管理费为450万元,措施费用为760万元,利润为940万元,规费为525万元,税金为850万元。施工总承包单位据此进行了项目施工承包核算等工作。
事件三:在基坑施工过程中,发现古化石,造成停工2个月。施工总承包单位提出了索赔报告,索赔工期为2个月,索赔费用为34.55万元。索赔费用经项目监理机构核实,人工窝工费为18万元,机械租赁费用为3万元,管理费为2万元,保函手续费为0.1万元,资金利息为0.3万元,利润为0.69万元,专业分包停工损失费为9万元,规费为0.47万元,税金为0.99万元。经审查,建设单位同意延长工期2个月;除同意支付人员窝工费、机械租赁费外,不同意支付其他索赔费用。
问题:
事件二中,除了施工成本核算、施工成本预测属于成本管理任务外,成本管理任务还包括哪些工作?分别列式计算本工程项目的直接成本和间接成本各是多少万元?
选项
答案
(1)成本管理任务还包括:成本计划、成本控制、成本分析和成本考核。(2)①直接成本=人工费+材料费+机械费+措施费=3000+17505+995+760=22260(万元)。②间接成本=管理费+规费=450+525=975(万元)。
解析
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
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