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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月20日将2017年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月20日将2017年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素
admin
2021-12-11
51
问题
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月20日将2017年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5150万元,预计使用年限为25年,预计净残值为150万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,则2019年该办公楼应计提的折旧额是( )万元。
选项
A、0
B、150
C、200
D、100
答案
B
解析
该办公楼于2019年9月开始出租,由固定资产转为投资性房地产,且用公允价值计量,因此,转为投资性房地产之后不再计提折旧,2019年在1~9月计提折旧。2019年该办公楼计提折旧额=(5150-150)/25×9/12=150(万元)。
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