某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期4今月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3。 承包合同规定: 1.开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣

admin2014-07-06  21

问题 某建设工程业主与承包商签订了工程施工合同,合同工期4今月,按月结算,合同中结算工程量为20000m3,合同价为100元/m3
   承包合同规定:
   1.开工前,业主应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。
   2.保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。
   3.当实际累计丁程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。
   4.根据市场情况,调价系数如表1所示。

    5.监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。
  6.各月计划工程量与实际工程量如表2所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。

问题
   1.该工程的预付款是多少?
   2.该工程的保留金是多少?
   3.监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?
   4.分析各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?

选项

答案1.合同价款为:20000×100=2000000(元)=200(万元) 工程预付款为:200×20%=40(万元) 2.保留金为:200×5%=10(万元) 3.第一个月应签工程款:3000×1OO×(1-10%)=270000(元)=27(万元) 由于合同规定监理工程师签发的最低金额为50万元,故本月监理工程师不签发付款凭证。 第二个月应签工程款:5000×100×0.9×1.1=495000(元)=49.5(万元) 实际签发工程款:27+49.5=76.5(万元) 第三个月应签工程款:8000×100×1.2=960000(元)=96(万元) 实际签发工程款;96-40×40%-(10-3-5.5)=78.5(万元) 第四个月;累计计划工程量为20000m3,累计实际工程量为24000m3 因为[*]所以第四个月支付工程款时应进行调价。 超计划15%工程量为: 24000-20000×115%=1000(m3) 单价调整金额:100×0.9=90(元/m3) 应签金额:[(8000-1000)×100+1000×90]×1.2=948000(元)=94.8(万元) 实签金额:94.8-40×60%=70.8(万元) 4.各月投资偏差如表3所示。 [*] 总投资偏差金额为35.8万元。

解析
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