王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2018-06-03 153

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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二级建造师

江夏公司与飞天建筑公司订立了由飞天公司承建江夏公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。

下列合同中()，属于效力待定的合同。

红星建筑工程公司委托其业务员田某外出采购水泥；在此期间，田某以红星建筑工程公司的名义与A公司签订一份钢材购销合同，则田某的行为属于()。

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(2001年1月17日建设部令第86号发布)对必须实行监理的建设工程作出了更具体的规定。在成片开发建设的住宅小区工程中，建筑面积在()万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。

《劳动合同法》规定，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形包括()。

东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口掘进机，公司领导决定用租赁方式向原北市建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。若原北市建筑机械租赁公司的此种掘进机确实性能良好，但缺少产品合格证，则()。

合同生效后，合同主要内容没有约定或不明确的，则(　　)。

客户认证技术是保证电子商务交易()的一项重要技术。

屈原《哀郢》一诗的主要特点是()

判断一种观点对错的依据是()。

血小板减少可出现的临床表现是()

过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度(　　)的高度范围内，不得在其上设置脚手眼。

项目建设成本分析属于建设工程项目()阶段的主要任务。

下面属于间接融资工具的是()。

属于比尔.盖茨确立的10大优秀员工准则的是()。

“己所不欲，勿施于人”，提出这一说法的是()。

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二级建造师

江夏公司与飞天建筑公司订立了由飞天公司承建江夏公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()。

下列合同中()，属于效力待定的合同。

红星建筑工程公司委托其业务员田某外出采购水泥；在此期间，田某以红星建筑工程公司的名义与A公司签订一份钢材购销合同，则田某的行为属于()。

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》(2001年1月17日建设部令第86号发布)对必须实行监理的建设工程作出了更具体的规定。在成片开发建设的住宅小区工程中，建筑面积在()万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。

《劳动合同法》规定，劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形包括()。

东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口掘进机，公司领导决定用租赁方式向原北市建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。若原北市建筑机械租赁公司的此种掘进机确实性能良好，但缺少产品合格证，则()。

合同生效后，合同主要内容没有约定或不明确的，则( )。

客户认证技术是保证电子商务交易()的一项重要技术。

屈原《哀郢》一诗的主要特点是()

判断一种观点对错的依据是()。

血小板减少可出现的临床表现是()

过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度( )的高度范围内，不得在其上设置脚手眼。

项目建设成本分析属于建设工程项目()阶段的主要任务。

下面属于间接融资工具的是()。

属于比尔.盖茨确立的10大优秀员工准则的是()。

“己所不欲，勿施于人”，提出这一说法的是()。

合同生效后，合同主要内容没有约定或不明确的，则(　　)。

过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度(　　)的高度范围内，不得在其上设置脚手眼。