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租客小赵经房东老张的同意,将自己所租的房子(租金2000元/月)其中的一个卧室以800元/月的价格租给小刘。小刘在租住期间,擅自拆除门窗造成了价值10000元的房屋损毁。 据此,下列说法正确的是:
租客小赵经房东老张的同意,将自己所租的房子(租金2000元/月)其中的一个卧室以800元/月的价格租给小刘。小刘在租住期间,擅自拆除门窗造成了价值10000元的房屋损毁。 据此,下列说法正确的是:
admin
2023-02-01
79
问题
租客小赵经房东老张的同意,将自己所租的房子(租金2000元/月)其中的一个卧室以800元/月的价格租给小刘。小刘在租住期间,擅自拆除门窗造成了价值10000元的房屋损毁。
据此,下列说法正确的是:
选项
A、小刘应向老张赔偿全部损失,但可向小赵追偿
B、小赵应向老张赔偿全部损失,但可向小刘追偿
C、小赵、小刘应分别赔偿老张6000元、4000元
D、小赵在支付6000元赔偿后,可向小刘追偿
答案
B
解析
《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。本案中,应由承租人小赵赔偿损失,然后再向小刘追偿。故本题选B。
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