根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

admin2018-06-12 28

问题根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

选项 A、抵押权人
B、合伙人
C、房屋承租人
D、按份共有人

答案B,C,D

解析根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条，房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。合同法第230条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。故C正确。民法通则第78条第3款和最高人民法院上述司法解释第92条规定了共有人的购买权，适用于按份共有，对于共同共有，只有在共同共有财产分割后，且财产属于一个整体或者配套使用时，共有人出售财产时，其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先购买权。故D正确。合伙企业法第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产，而且合伙人在经过其他合伙人一致同意的情况下，可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，因此其他合伙人的优先购买权不能按共有人的优先购买权来对待，是一种独立的优先购买权形态。故B正确。抵押权人于债务人在清偿期届满不履行债务时，有权以抵押物的价值优先受偿，这是抵押权的实质内容，也是抵押权人的最根本的权利。这种优先受偿权不是抵押权人的优先购买权。故A错误。

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根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

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(2013年真题)下列行为应认定为抢劫罪一罪的有()。

(2012年真题)外国人在中华人民共和国领域外对中国公民犯罪，适用中国刑法的必要条件有()。

(2010年真题)根据合同法规定，货物运输合同的免责事由有()。

根据《物权法》的规定，下列财产不得设定抵押权的是()。

法人和合伙及其他团体也可享有人身权，在法律上表现为()。

博物馆属于()。

蓄电池室禁止点火和吸烟，但可以使用普通照明开关和插座。()

下列哪项可致长期慢性咳嗽

流行病学调查的资料在分析时一般不用

A．麻醉中枢神经，导致神经精神障碍B．使血氧饱和度下降，组织不能利用氧C．使血液携氧能力降低，阴止氧合血红蛋白释放D．引起卟啉代谢障碍，抑制血红素合成E．与氧化型细胞色素氧化酶中的三价铁结合，抑制酶的活性

下列关于避免或抑制污染物的无组织排放措施中，描述不正确的是()。

下列各项中，属于多元化战略的有()。

王明于1984年9月9日出生，则到()他才有可能承担刑事责任。

A、 B、 C、 D、 D常用的无线局域网标准主要包括蓝牙标准、HiperLAN标准、IEEE802.11标准等。无线局域网是利用无线通信技术构成的局域网络，它不需要铺设线缆，不受结点布局的限制，网络用户可

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下列关于避免或抑制污染物的无组织排放措施中，描述不正确的是()。

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