根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

admin2018-06-12 53

问题根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

选项 A、抵押权人
B、合伙人
C、房屋承租人
D、按份共有人

答案B,C,D

解析根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条，房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。合同法第230条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。故C正确。民法通则第78条第3款和最高人民法院上述司法解释第92条规定了共有人的购买权，适用于按份共有，对于共同共有，只有在共同共有财产分割后，且财产属于一个整体或者配套使用时，共有人出售财产时，其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先购买权。故D正确。合伙企业法第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产，而且合伙人在经过其他合伙人一致同意的情况下，可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，因此其他合伙人的优先购买权不能按共有人的优先购买权来对待，是一种独立的优先购买权形态。故B正确。抵押权人于债务人在清偿期届满不履行债务时，有权以抵押物的价值优先受偿，这是抵押权的实质内容，也是抵押权人的最根本的权利。这种优先受偿权不是抵押权人的优先购买权。故A错误。

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根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

法律硕士（非法学）专业基础课

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(2011年真题)试论犯罪既遂的认定。

(2010年真题)下列犯罪中，不可能存在犯罪未完成形态的有()。

(2012年真题)下列行为中，已满14周岁不满16周岁的人应当负刑事责任的有()。

(2013年真题)甲误将苏打当毒药投入赵某的水杯中，赵某饮用后安然无恙。这一情形属于()。

(2013年真题)根据物权法规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

(2011年真题)甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是()。

(2010年真题)根据合同法规定，货物运输合同的免责事由有()。

(2014年真题)甲借钱给乙，乙为此将其电动车出质于甲。后甲向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，在丙占有期间该车因不可抗力灭失。根据物权法规定，乙的损失应由()。

简述民事责任的概念和特征。

我国刑法规定的自然人完全负刑事责任的最低年龄是()。

无因管理之债的管理人有权要求受益人给付()

属于乳腺癌放疗的早期反应的是

A、品种保护制度B、分类管理制度C、特殊管理制度D、专线运输制度E、冷链管理制度对处方药与非处方药实行

资产证券化的主要特征为:属于固定收益产品，且收益能力相对偏高，风险水平相对偏高;流动性有所保证。

物流成本冰山说这一理论是由日本早稻田大学的______教授提出的。

微格教学有许多特点，但最能体现微格教学含义的是（）

下列关于法学的认识，能够成立的有()(2015年法学综合课多选第2l题)

下列犯罪属于纯正不作为犯的是()。(2012年单选4)

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(2012年真题)下列行为中，已满14周岁不满16周岁的人应当负刑事责任的有()。

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