根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

admin2018-06-12 40

问题根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

选项 A、抵押权人
B、合伙人
C、房屋承租人
D、按份共有人

答案B,C,D

解析根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条，房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。合同法第230条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。故C正确。民法通则第78条第3款和最高人民法院上述司法解释第92条规定了共有人的购买权，适用于按份共有，对于共同共有，只有在共同共有财产分割后，且财产属于一个整体或者配套使用时，共有人出售财产时，其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先购买权。故D正确。合伙企业法第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产，而且合伙人在经过其他合伙人一致同意的情况下，可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，因此其他合伙人的优先购买权不能按共有人的优先购买权来对待，是一种独立的优先购买权形态。故B正确。抵押权人于债务人在清偿期届满不履行债务时，有权以抵押物的价值优先受偿，这是抵押权的实质内容，也是抵押权人的最根本的权利。这种优先受偿权不是抵押权人的优先购买权。故A错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mI3a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2011年真题)下列犯罪中，应按数罪并罚原则处理的有()。

(2011年真题)下列行为中，应按伪证罪定罪处罚的是()。

(2012年真题)简述犯罪未遂的特征与类型。

(2012年真题)下列选项中，属于单方法律行为的是()。

(2013年真题)甲伪造人民币100万元，后运输至外地出售，获赃款10万元。对甲的行为()。

根据《著作权法》规定，下列情形属于著作权合理使用范围的是()。

(2014年真题)下列选项中，属于人格权且只能由自然人享有的是

Pickouttheappropriateexpressionsfromtheeightchoicesbelowandcompletethefollowingdialogsbyblackeningthecorrespon

男，72岁。脑血管病患者。住院期间突然半夜起床活动。无目的地摸床，摸墙，摸病友的头，自语，白天安静入睡。该患者治疗不宜选用的药物是()

下列说法正确的有(　　　)。

通过记录区分有效的和无效的关键行为，对员工的工作绩效做出评价的方法是指()。

下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有()。

教师让学生用所学知识进行情景演绎．来判断学生的掌握程度这种评价方法称之为甄别性评价。()

AproverballegedlyfromancientChinawaswidelyspreadintheWest:"Ifyouwanttobehappyforafewhours,gotogetdrunk:

A、Thereformoftheretailingsystem.B、Theworshipofconsumption.C、Thedominanceofselfishness.D、Anewgenerationofupper

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2011年真题)下列犯罪中，应按数罪并罚原则处理的有()。

(2011年真题)下列行为中，应按伪证罪定罪处罚的是()。

(2012年真题)简述犯罪未遂的特征与类型。

(2012年真题)下列选项中，属于单方法律行为的是()。

(2013年真题)甲伪造人民币100万元，后运输至外地出售，获赃款10万元。对甲的行为()。

根据《著作权法》规定，下列情形属于著作权合理使用范围的是()。

(2014年真题)下列选项中，属于人格权且只能由自然人享有的是

Pickouttheappropriateexpressionsfromtheeightchoicesbelowandcompletethefollowingdialogsbyblackeningthecorrespon

男，72岁。脑血管病患者。住院期间突然半夜起床活动。无目的地摸床，摸墙，摸病友的头，自语，白天安静入睡。该患者治疗不宜选用的药物是()

下列说法正确的有( )。

通过记录区分有效的和无效的关键行为，对员工的工作绩效做出评价的方法是指()。

下列情形中，由于出卖人行为构成了欺诈，因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的有()。

教师让学生用所学知识进行情景演绎．来判断学生的掌握程度这种评价方法称之为甄别性评价。()

AproverballegedlyfromancientChinawaswidelyspreadintheWest:"Ifyouwanttobehappyforafewhours,gotogetdrunk:

A、Thereformoftheretailingsystem.B、Theworshipofconsumption.C、Thedominanceofselfishness.D、Anewgenerationofupper

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

下列说法正确的有(　　　)。