根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

admin2018-06-12 45

问题根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

选项 A、抵押权人
B、合伙人
C、房屋承租人
D、按份共有人

答案B,C,D

解析根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条，房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。合同法第230条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。故C正确。民法通则第78条第3款和最高人民法院上述司法解释第92条规定了共有人的购买权，适用于按份共有，对于共同共有，只有在共同共有财产分割后，且财产属于一个整体或者配套使用时，共有人出售财产时，其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先购买权。故D正确。合伙企业法第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产，而且合伙人在经过其他合伙人一致同意的情况下，可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，因此其他合伙人的优先购买权不能按共有人的优先购买权来对待，是一种独立的优先购买权形态。故B正确。抵押权人于债务人在清偿期届满不履行债务时，有权以抵押物的价值优先受偿，这是抵押权的实质内容，也是抵押权人的最根本的权利。这种优先受偿权不是抵押权人的优先购买权。故A错误。

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根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

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(2011年真题)下列情形中，构成非国家工作人员受贿罪的有()。

(2012年真题)下列情形中，应当数罪并罚的是()。

(2013年真题)下列各组请求权，均适用诉讼时效制度的是()。

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下列关于法人民事行为能力的判断，正确的是()。

简述保证的概念、特征和设定条件。

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下列关于大环内酯类药物的作用特点，错误的是()。

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下列关于《中华人民共和国行政许可法》中行政许可的撤销和审批的说法，错误的是()。

股份有限公司监事会的职工代表比例不得低于()。

银汞合金充填时，备洞要求有()。

Allthekeywordsinthearticleareprintedin______typesoastoattractreaders’attention.

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(2013年真题)下列各组请求权，均适用诉讼时效制度的是()。

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