根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

admin2018-06-12 24

问题根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

选项 A、抵押权人
B、合伙人
C、房屋承租人
D、按份共有人

答案B,C,D

解析根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第118条，房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。合同法第230条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。故C正确。民法通则第78条第3款和最高人民法院上述司法解释第92条规定了共有人的购买权，适用于按份共有，对于共同共有，只有在共同共有财产分割后，且财产属于一个整体或者配套使用时，共有人出售财产时，其他共有人才有优先购买权。这是因为，共同共有关系存续期间，共同共有人不能在共有财产中确定自己的份额，不能转让自己的权利，因此也就不存在优先购买权。故D正确。合伙企业法第20条规定合伙企业进行清算前，合伙人不得请求分割合伙财产，而且合伙人在经过其他合伙人一致同意的情况下，可以向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或部分财产份额，因此其他合伙人的优先购买权不能按共有人的优先购买权来对待，是一种独立的优先购买权形态。故B正确。抵押权人于债务人在清偿期届满不履行债务时，有权以抵押物的价值优先受偿，这是抵押权的实质内容，也是抵押权人的最根本的权利。这种优先受偿权不是抵押权人的优先购买权。故A错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mI3a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2011年真题)下列情形中，构成非国家工作人员受贿罪的有()。

(2011年真题)下列选项中，属于单行刑法的是()。

(2013年真题)根据物权法规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

(2011年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金1000元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金1000元，甲拒绝。根据法律规定()。

(2011年真题)下列情形中，应当认定为立功的有()。

(2010年真题)如果行为人与他人有共同犯罪故意，且在共同故意支配下实施了共同犯罪行为()。

(2014年真题)下列选项中，构成不当得利之债的有()。

具有模板整体性好、抗震性强、无拼缝等优点的模板是()。

在盈亏平衡图中，变动费用线上的任何一点都表示对应于某一产量的()

大黄附子汤的服用须注意

手、足三阳经在头部的分布规律是()

肺动脉扩张引起瓣膜相对关闭不全所产生的杂音称为

甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同(　　)。

预制构件应按吊装次序和方向水平分层推放，堆放时层数，一般不宜超过()层。

APosterJustasthesunisstartingtoshineandthedaysaregettinglonger,theexaminationperiodbegins!I’dliketowi

A、Shewantstoleavethetheatrebeforethemovieisover.B、Shedoesn’tknowthewaytothetheatre.C、Shewantstogoearlyto

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2011年真题)下列情形中，构成非国家工作人员受贿罪的有()。

(2011年真题)下列选项中，属于单行刑法的是()。

(2013年真题)根据物权法规定，业主的建筑物区分所有权的内容包括()。

(2011年真题)甲不慎丢失贵重首饰后，在媒体上发布悬赏广告，称“若有归还者，给付酬金1000元”。乙拾得首饰并归还给甲。几天后，乙看到甲此前发布的悬赏广告，遂要求甲支付酬金1000元，甲拒绝。根据法律规定()。

(2011年真题)下列情形中，应当认定为立功的有()。

(2010年真题)如果行为人与他人有共同犯罪故意，且在共同故意支配下实施了共同犯罪行为()。

(2014年真题)下列选项中，构成不当得利之债的有()。

具有模板整体性好、抗震性强、无拼缝等优点的模板是()。

在盈亏平衡图中，变动费用线上的任何一点都表示对应于某一产量的()

大黄附子汤的服用须注意

手、足三阳经在头部的分布规律是()

肺动脉扩张引起瓣膜相对关闭不全所产生的杂音称为

甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。

预制构件应按吊装次序和方向水平分层推放，堆放时层数，一般不宜超过()层。

APosterJustasthesunisstartingtoshineandthedaysaregettinglonger,theexaminationperiodbegins!I’dliketowi

A、Shewantstoleavethetheatrebeforethemovieisover.B、Shedoesn’tknowthewaytothetheatre.C、Shewantstogoearlyto

根据法律规定，下列民事主体中享有优先购买权的是(　　)。

甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同(　　)。