评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2014年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨／年，2011年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，20

admin2015-11-10 60

问题评估人员拟对某年产5万吨产品的项目进行评估。评估基准日为2014年1月1日。为评估该项目的设备及工器具购置费，评估人员选取已建类似项目竣工决算资料作参考。已建类似项目的生产能力为10万吨／年，2011年初投入使用。设备及工器具购置费总额为2000万元，2011年初到2014年初设备及工器具购置费年上涨率为5％，该行业的生产能力(规模)指数为0．9。设备安装工程费为设备及工器具购置费的20％。
已建类似项目建筑工程的直接工程费单价为2000元／m²，所含的人工费、材料费、机械使用费占直接工程费的比例分别为30％、60％、10％，至评估基准日，相应的价格调整系数分别为1．2、1．3、1．1。已建类似项目与待估项目建筑面积均为4000m²。当地措施费为直接工程费的5％。间接费率、利润率、税率分别为12％、7％和3．41％。
根据已建类似项目经验，工程建设其他费用和基本预备费分别为建筑安装工程费和设备及工器具购置费总和的25％和5％，涨价预备费为静态投资的3．5％。假设该项目不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。
要求：
计算待估项目的建筑工程费单价。

选项

答案待估项目的建筑工程费单价： ①调价系数=30％×1．2+60％×1．3+10％×1．1=1．25 ②调价后的直接工程费单价=2 000×1．25=2 500(元／m²) ③调价后的建筑工程费单价 =2 500×(1+5％)(1+12％)(1+7％)(1+3．41％)=3 253．07(元／m²)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mJZr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

以下项目应计提折旧的是()。

ABC会计师事务所于2018年3月10日出具了甲公司2017年度财务报表的审计报告。3月25日针对该公司偿债能力出具了特殊目的审计报告。下列有关这两项业务的工作底稿的说法，正确的有()。

下列情形为我国《公司法》规定的有限责任公司的经理的职权的是()。

【真题(中级)】按违法的性质和危害程度，可以将法律责任分为()。

【真题(中级)】下列规范性文件中，在全国范围内适用的有()。

墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为(　　　)。

患者，男性，25岁，左胸刀刺伤1小时来院，呼吸困难、发绀，胸部广泛皮下气肿，脉细速，左胸叩诊鼓音，呼吸音消失，气管右偏，应立即()

维生素A缺乏时引起下列哪—疾病()

试论我国民法的基本原则。[中山大学2016年研]

施工环境是质量控制的影响因素，下列哪些属于施工环境的因素()。

党的十一届三中全会以后,利用外资工作进入了一个新的历史时期,下面说法中正确的是()。

关于上市公司收购的方式的说法，错误的是()。

布鲁纳将知识分为知识的、、和三个环节。

清末修律过程中颁布的第一部法律是()。

下列关于自然法学流派表述正确的是()。

PASSAGEONEExplainthemeaningof"liveuptotheirhype"accordingtothecontext(Para.2).

资产评估实务（二）

资产评估师

以下项目应计提折旧的是()。

ABC会计师事务所于2018年3月10日出具了甲公司2017年度财务报表的审计报告。3月25日针对该公司偿债能力出具了特殊目的审计报告。下列有关这两项业务的工作底稿的说法，正确的有()。

下列情形为我国《公司法》规定的有限责任公司的经理的职权的是()。

【真题(中级)】按违法的性质和危害程度，可以将法律责任分为()。

【真题(中级)】下列规范性文件中，在全国范围内适用的有()。

墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为( )。

患者，男性，25岁，左胸刀刺伤1小时来院，呼吸困难、发绀，胸部广泛皮下气肿，脉细速，左胸叩诊鼓音，呼吸音消失，气管右偏，应立即()

维生素A缺乏时引起下列哪—疾病()

试论我国民法的基本原则。[中山大学2016年研]

施工环境是质量控制的影响因素，下列哪些属于施工环境的因素()。

党的十一届三中全会以后,利用外资工作进入了一个新的历史时期,下面说法中正确的是()。

关于上市公司收购的方式的说法，错误的是()。

布鲁纳将知识分为知识的________、________、________和三个环节。

清末修律过程中颁布的第一部法律是()。

下列关于自然法学流派表述正确的是()。

PASSAGEONEExplainthemeaningof"liveuptotheirhype"accordingtothecontext(Para.2).

墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为(　　　)。

布鲁纳将知识分为知识的、、和三个环节。