首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )
admin
2017-05-25
34
问题
甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )
选项
A、乙有优先购买权,丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权,乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
答案
D
解析
《物权法》第101条规定:“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第230条规定:“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知,丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则,基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的,效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/mKSl777K
本试题收录于:
民法学(本科类)题库政法干警招录考试分类
0
民法学(本科类)
政法干警招录考试
相关试题推荐
《继承法》第16条规定:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。试分析本法条所包含的法律规范的结构(要求指出
简述当代中国法律体系的特色。
关于法律意识的分类,下列表述不正确的有()。
根据我国法律有关规定,以下哪种行为不属于减轻或免除法律责任的情形?()
根据宪法规定,()应当由实行区域自治民族的公民担任。
下列哪种行为在我国法律实施的监督体系中,属于国家专门法律监督机关的监督?()
民法法系的发展是以()。
张某利用工作之便,分数次共盗取公司财物价值2万余元,后被公司发现。鉴于张某为公司服务已有多年,为公司发展作出过贡献,公司领导决定让其赔偿公司2万元财产损失,并扣发全年奖金,不再追究其他责任。双方最后就此事达成了书面协议。后公安机关介入此案,弄清案情后,就该
《合同法》第99条规定:当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的,应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。试分析该法律
现役军人的配偶不必征得军人同意即可提出离婚的法定理由是()。
随机试题
决定心理发展的方向、水平和速度的因素是()。
A.薄束结节、楔束结节和小脑下脚B.薄束结节、楔束结节和小脑中脚C.薄束结节、楔束结节和小脑上脚D.小脑上脚E.小脑下脚菱形窝的下部边界为()
烧伤合并应激性溃疡出血时,应避用以下药物
经产前检查,医师发现或者怀疑胎儿异常的,应当对孕妇进行产前诊断;经产前诊断,有哪些问题的,医师应当向夫妻双方说明情况,并提出终止妊娠的医学意见
银行监管当局的监管内容主要包括()。
相同要素说是在大量实验基础上,由美国心理学家________和________共同提出的。
Compoundwordsconsistof______morphemes.
PresidentCoolidge’sstatement,"ThebusinessofAmericaisbusiness,"stillpointstoanimportanttruthtoday—thatbusinessin
将函数展开成x的幂级数.
设f(x)二阶连续可导且f(0)=f′(0)=0,f″(x)>0.过曲线y=f(x)上任一点(x,f(x))(x≠0)处作切线,此切线在x轴上的截距为u,求
最新回复
(
0
)