甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2017-05-25 73

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知，丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则，基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的，效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。

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民法学（本科类）

政法干警招录考试

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

人们实际上按照法律规定的行为模式去行为，法律被人们实际遵守、执行或适用，在法学上称为()。

根据我国现行的法律解释体制，最高人民法院和最高人民检察院都有权进行司法解释，如果它们两家的司法解释发生冲突，应当由哪一个机关作出最终解释?()

下列有关公民权利能力的表述，哪一项是错误的?()

某事业单位招聘法务人员两名。其发布的招聘启事中明确要求，应聘者必须符合以下条件：(1)男生；(2)身高175cm以上；(3)持有驾照；(4)通过国家司法考试。该单位所公布的招聘条件中构成歧视的有()。

下列选项中，在我国现行宪法里有明确规定的是()。

《中华人民共和国物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。"试分析该法条，要求符合立法原意和民法理论。

无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人之间的年龄应当相差()。

新文化运动产生的基本条件不包括()。

甲向乙借款5万元，以钢琴做质押。质权的成立时间为()。

《脉经》中把小肠配属于()(1994年第26题)

小叶性肺炎的基本病变包括

患者，女，26岁，已婚。胃脘痞满，不思饮食，频频泛恶，干呕，大便秘结，舌红少津，脉细弱。其病机是

外斐反应OX19阳性，OXK阴性。可能的诊断是

关于侦查辨认，下列哪一选项是正确的?(2017／2／31)

水利水电工程截流龙口宽度及其防护措施，可根据()相应的流量及龙口的抗冲流速来确定。

工程建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分，工程项目建设投资可以包括(　　)。

封闭式基金与开放式基金具有相同的价格决定因素。()

形式主义的要害是只图，不求实效。官僚主义的要害是脱离，当官做老爷。

It’sasimplecalculus,kidsandmoney:Frombirthuntilcollegegraduation,childrenconsumedollarslikethey’rechickennugge

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

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下列选项中，在我国现行宪法里有明确规定的是()。

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小叶性肺炎的基本病变包括

患者，女，26岁，已婚。胃脘痞满，不思饮食，频频泛恶，干呕，大便秘结，舌红少津，脉细弱。其病机是

外斐反应OX19阳性，OXK阴性。可能的诊断是

关于侦查辨认，下列哪一选项是正确的?(2017／2／31)

水利水电工程截流龙口宽度及其防护措施，可根据()相应的流量及龙口的抗冲流速来确定。

工程建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分，工程项目建设投资可以包括( )。

封闭式基金与开放式基金具有相同的价格决定因素。()

形式主义的要害是只图______，不求实效。官僚主义的要害是脱离______，当官做老爷。

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工程建设投资可以分为静态投资部分和动态投资部分，工程项目建设投资可以包括(　　)。

形式主义的要害是只图，不求实效。官僚主义的要害是脱离，当官做老爷。