甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2017-05-25 42

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让。请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《物权法》第101条规定：“按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。”所以乙享有优先购买权。《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此可知，丙作为承租人有优先购买权。但根据“物权优于债权”原则，基于按份共有关系产生的乙的优先购买权实际上是基于财产所有权而产生的，效力优于基于租赁合同关系产生的丙的优先购买权。所以选择D项。

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政法干警招录考试

在我国现行的法律解释体制中，有权进行行政解释的主体是()。

下列关于法的作用，正确的说法有()。

人民民主政权的司法审判机构统一改称为“人民法院”的时间是()。

下列有关宪法关系的说法中正确的有()。

下列选项中，构成唐律“十恶”罪中恶逆罪的有()。

赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的80005己现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是()。

甲公司和乙公司订立一货物买卖合同，根据双方约定，甲公司应将货物从北京运输到上海，双方对运输费用由谁负担约定不明确。该运输费用应()。

胃可分四部()

患者，男，60岁。近期肝区呈持续胀痛，消瘦。查体：轻度黄疽，肝肋下3Cm，质硬，结节感，明显压痛。若疑诊本病例患肝癌，最有确诊价值的检查是

11岁儿童，女性，父母发现其脊柱侧凸畸形半年，诊断为特发性脊柱侧凸。下列有关侧弯进展危险因素的说法正确的是

引起槟榔肝的原因是

下列设备中，属于内业设备的是()。

我国《合同：法》对违约责任人的违约责任，实行()。

贯彻广泛应用地理感性材料这一地理教学原则，可以运用多种直观教学方法，这些方法中不包括下列哪个?()

下列有关“视觉文化”描述不正确的一项是()。根据原文信息，以下推断正确的一项是()。

Therecanbe【D1】anyonewhohasnotheardofyoga,and,whetheryouare16or60,youcanreapthe【D2】oftakingitup

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我国《合同：法》对违约责任人的违约责任，实行()。

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