张明为购买房屋向银行贷款，为担保债务的履行，张明的父母与银行签订了抵押合同，但未办理抵押登记。张明以自己的小轿车为抵押物与银行签订了抵押合同，亦未办理抵押登记。根据以上案情，下列说法正确的是( )

admin2016-10-10 24

问题张明为购买房屋向银行贷款，为担保债务的履行，张明的父母与银行签订了抵押合同，但未办理抵押登记。张明以自己的小轿车为抵押物与银行签订了抵押合同，亦未办理抵押登记。根据以上案情，下列说法正确的是( )

选项 A、张明的父母不是借款人，因此其与银行签订的抵押合同无效
B、张明的父母与银行签订的抵押合同有效，但因未办理登记，所以抵押权不设立
C、张明与银行签订的抵押合同，因小轿车未办理登记而无效
D、银行对张明小轿车的抵押权已成立并生效，但不得对抗善意第三人

答案B,D

解析抵押财产可由债务人提供，也可由第三人提供，据此A项错误；抵押权的设定，除订立书面的抵押合同外，还应办理抵押物登记。我国现行法对抵押登记分别实行登记设立主义和登记对抗主义。以不动产、不动产权利及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，不登记抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力，据此B项正确。以动产抵押的，采取当事人自愿原则，由当事人自行选择是否办理登记；抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人，据此C项错误，D项正确。综上，本题选BD。

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张明为购买房屋向银行贷款，为担保债务的履行，张明的父母与银行签订了抵押合同，但未办理抵押登记。张明以自己的小轿车为抵押物与银行签订了抵押合同，亦未办理抵押登记。根据以上案情，下列说法正确的是( )

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甲、乙互负债务，根据合同法规定，双方债务法定抵销的条件包括()。(2012年多选49)

下列各项关于专利权的表述，正确的是()。

根据《物权法》的规定，下列财产应当认定为国有财产的是

根据《物权法》的规定，担保物权的效力最主要体现在

我国《刑法》第13条中的“但是情节显著轻微,危害不大的,不认为是犯罪”应理解为()。

对所有危害国家安全的犯罪均必须适用于下列哪种刑罚方法?()

处断的一罪包括()。

长驱到齐，晨而求见。

分化差的恶性肿瘤：炎性增生：

中度哮喘发作时下述检测结果可能有误的是()

建设单位转让在建工程，对于施工合同而言，这在民事法律关系变更中属于()变更。

根据《水利水电工程标准施工招标文件》，投标人派代表购买招标文件必须持有的材料有()。

公司为保存一些有价值的资料，除在公司电脑上保存一份外，在移动硬盘上也保存了一份，这属于(　　)。

试述德育过程有哪些基本规律?

ProfessorJohnson’sretirement______fromnextJanuary.

Wemaylookattheworldaroundus,butsomehowwemanagenottoseeituntilwhateverwe’vebecomeusedtosuddenlydisappears

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根据《物权法》的规定，担保物权的效力最主要体现在

我国《刑法》第13条中的“但是情节显著轻微,危害不大的,不认为是犯罪”应理解为()。

对所有危害国家安全的犯罪均必须适用于下列哪种刑罚方法?()

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公司为保存一些有价值的资料，除在公司电脑上保存一份外，在移动硬盘上也保存了一份，这属于( )。

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